Открытие второй очереди ТРЦ «Шкиперский молл» в Петербурге запланировано на декабрь 2007 года.
В Санкт-Петербурге в январе 2007 года началось привлечение арендаторов во вторую очередь торгово-развлекательного центра «Шкиперский молл», который расположен в Малом пр. В.О., 88.
Общая площадь здания ТРЦ после сдачи трех очередей составит 40 тыс. кв. метров.
Вторая очередь центра, площадью 10 тыс. кв. метров, соединена с первой остекленной галереей на уровне 2 и 3 этажа. На первом этаже будут находиться кафе и торговая галерея, на втором – якорный оператор одежды и детских товаров, на площади 2 тыс. кв. метров, на третьем этаже – детская зона развлечений и фудкорт. В третьей очереди ТРК будет построена развлекательная зона, включающая мультиплекс и боулинг.
Супермаркет «Патерсон» и супермаркет электроники и бытовой техники «Техношок» стали якорными арендаторами первой очереди ТРЦ.
Инвестором и девелопером проекта выступает «Фирма СиБ». Компания Praktis Consulting & Brokerage является эксклюзивным брокером ТРК. Объем инвестиций во вторую очередь ТРК составил $12 млн. Открытие 2-ой очереди запланировано на декабрь 2007 года.
Северо-Западный банк Сбербанка России и Setl City подписали соглашение о реализации проектов строительства жилья с применением схемы целевого фондирования
Как сообщили в пресс-службе девелоперской компании, Setl City (ранее СК «Петербургская недвижимость») - первый партнер Сбербанка в рамках реализации этой принципиально новой для рынка схемы.
В рамках совместной программы финансирование ряда проектов Setl City будет производиться за счет банковского кредита в течение всего периода строительства, независимо от конъюнктуры рынка. Продажа квартир будет осуществляться после окончания строительства. Однако, покупателям будет предоставляться возможность забронировать квартиры по цене строящегося жилья в период строительства, и для обеспечения последующей оплаты забронированных квартир они должны будут открыть беспроцентные накопительные депозитные счета в Сбербанке.
Как считают в компании, данная схема выгодна застройщику, поскольку предполагает более низкие процентные ставки. Уровень ставки кредитования будет тем ниже, чем больше покупателей привлекается к данному объекту. В свою очередь, преимущества получают и покупатели жилья, ведь если при долевом участии в жилищном строительстве граждане передают свои средства застройщикам бесплатно и берут на себя инвестиционные риски, то в рамках нового предложения покупатель сохраняет свои деньги на целевом накопительном счете, то есть на беспроцентном депозите. Таким образом, покупателю остаются только риски Сбербанка России.
Первыми проектами, в отношении которых будет запущен новый механизм, станут жилой комплекс «Континенталь» на Краснопутиловской улице (запланированная дата окончания строительства -- 1-й квартал