В сфере ЖКХ Ленобласти в 2010 г. было выявлено более 3 тыс. нарушений

18.01.2011 12:18

Эффективнее взаимодействовать с ТСЖ и УК поручил сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков специалистам государственной жилищной инспекции в ходе совещания, посвященного итогам ее работы в2011 г..

На сегодняшний день, отмечалось на совещании, в Ленобласти действуют 142 УК и 529 ТСЖ, 285 из которых были проверены в течение2010 г. Целью 32 плановых и 632 внеплановых проверок стала защита прав и законных интересов жителей Ленинградской области при предоставлении услуг ЖКХ, повышение эффективности содержания и безопасности жилищного фонда.

Инициаторами многих проверок стали сами жители региона, которые в 2010 г. 1197 раз обратились в государственную жилищную инспекцию Ленобласти. Все обращения были рассмотрены, в том числе 688 – с выездом на место. В итоге выявлено более 3 тыс. нарушений, 103 из которых приходится на некачественное предоставление коммунальных услуг, 61 – на такие нарушения правил пользования жильем, как самовольная перепланировка и переустройство и больше всего – на нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Подводя итоги совещания, глава региона отметил, что эту работу необходимо активизировать, делая акцент, прежде всего, на качественное исполнение ТСЖ и УК своих обязанностей, передает Департамент информационной политики правительства Ленинградской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ

Дробление земли для привлечения покупателей
14.01.2011 12:53

Земельный участок 24,5 га строительного холдинга «ЛЭК» в Парголово в Петербурге, заложенный Сбербанку разделили на 10 лотов площадью от 1,5 до 3,4 га для продажи с аукциона. Актив находится в составе квартала общей площадью 40 га, предназначенного под комплексное освоение. «Под жилье отведено лишь 24,5 га. Остальная территория будет застроена объектами инженерной и социальной инфраструктуры», - пояснила начальник пресс-службы РАД Алина Куберская.

Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. В качестве обеспечения по договору ипотеки были заложены два участка - на Московском шоссе, 3, и в Парголово. Первый, площадью более 9,15 га, в конце 2010 г. на торгах РАД купила группа ЛСР, заплатив 1,075 млрд. рублей. Таким образом, для полного погашения задолженности за 10 участков в Парголово «ЛЭК» нужно выручить еще около 1 млрд. рублей.

Участок в Парголово (Пригородный, участок 6) располагается рядом со станцией метро «Парнас», западнее жилого комплекса «Северная долина», застраиваемого компанией «Главстрой СПб«. По Генплану здесь можно построить жилой комплекс высотой до 85 м, с доминантами до 140 м.

По предварительным подсчетам, площадь комплекса составит 680 тыс. кв. м (в том числе площадь жилья - 480 тыс. кв. м). На квартал разработан эскизный проект планировки территории. В данный момент ведется согласование в КГА. «Мы надеемся, что дробление актива позволит привлечь больше покупателей и сделать торги более успешными. Итоговая цена в результате, по нашему прогнозу, возрастет минимум на 20%», - заявила директор по развитию компании «ЛЭК« Надежда Калашникова.

По мнению экспертов АРИН, инвестиции в застройку участка составят около 700 млн. долларов. Эксперты отмечают, что из–за дробления земли в аукционе могут принять участия как крупные, так и мелкие компании, которые специализируются на строительстве жилья экономкласса (напомним, что в предыдущем аукционе по заложенной земле «ЛЭК» на Московском шоссе участвовало только два претендента - ЛСР и «ЮИТ Лентэк»).

«За актив в Парголово мы бороться не будем. Он нам не интересен. У ЛСР много земли в Петербурге, и пополнять земельный банк в ближайшее время мы не планируем», заявил генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит, пишет сегодня «Деловой Петербург».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ГЛАВСТРОЙ, YIT ЮИТ , КОМПАНИЯ Л1