Самовольные пристройки к памятнику архитектуры в Москве будут снесены
В декабре
Ансамбль «Служебные постройки старого Головинского дворца» был возведен в конце XVIII в. и представляет собой комплекс служебных построек Екатерининского дворца. Компания «ВК-СМАК» на настоящий момент является пользователем лишь двух квартир в здании-памятнике. При проведении специалистами Департамента плановой проверки выяснилось, что одно из помещений используется как общежитие, а второе – как ресторан «Анна Монс». Когда ресторану понадобились подсобные помещения, пользователь смело решил дополнить памятник архитектуры тремя пристройками. Незаконное строительство исказило исторический облик сразу двух уникальных объектов – памятника архитектуры федерального значения, а также территорию «Парка дворца с прудами, каналами Лефортовский парк». По фактам нарушений инспекцией Департамента было возбуждено административное производство, выставлен штраф за нарушение условий охранной документации, а также направлено обращение в Прокуратуру Москвы о принятии мер прокурорского реагирования.
Судебное разбирательство по делу о вопиющих нарушениях законодательства длилось больше года. В результате суд вынес решение о судьбе незаконных пристроек в пользу Департамента.
Во избежание повреждения объекта культурного наследия «Служебные постройки старого Головинского дворца» пристройки будут демонтированы постепенно – в течение года. Работы по воссозданию исторического облика памятника будут осуществляться под строгим контролем Департамента культурного наследия города Москвы, сообщает пресс-служба Департамента.
Земельный участок
Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. В качестве обеспечения по договору ипотеки были заложены два участка - на Московском шоссе, 3, и в Парголово. Первый, площадью более
Участок в Парголово (Пригородный, участок 6) располагается рядом со станцией метро «Парнас», западнее жилого комплекса «Северная долина», застраиваемого компанией «Главстрой СПб«. По Генплану здесь можно построить жилой комплекс высотой до
По предварительным подсчетам, площадь комплекса составит 680 тыс. кв. м (в том числе площадь жилья - 480 тыс. кв. м). На квартал разработан эскизный проект планировки территории. В данный момент ведется согласование в КГА. «Мы надеемся, что дробление актива позволит привлечь больше покупателей и сделать торги более успешными. Итоговая цена в результате, по нашему прогнозу, возрастет минимум на 20%», - заявила директор по развитию компании «ЛЭК« Надежда Калашникова.
По мнению экспертов АРИН, инвестиции в застройку участка составят около 700 млн. долларов. Эксперты отмечают, что из–за дробления земли в аукционе могут принять участия как крупные, так и мелкие компании, которые специализируются на строительстве жилья экономкласса (напомним, что в предыдущем аукционе по заложенной земле «ЛЭК» на Московском шоссе участвовало только два претендента - ЛСР и «ЮИТ Лентэк»).
«За актив в Парголово мы бороться не будем. Он нам не интересен. У ЛСР много земли в Петербурге, и пополнять земельный банк в ближайшее время мы не планируем», заявил генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит, пишет сегодня «Деловой Петербург».