В 2011 г. базовая стоимость жилья для расчета квартир, выделяемых работающим в Петербурге федеральным госслужащим, увеличена в 2 раза

14.01.2011 15:42

Такие коэффициенты утвердило Министерство здравоохранения и социального развития РФ.

Субсидии всем категориям льготников («чернобыльцы», военнослужащие, милиционеры и т.д.) рассчитываются исходя из рыночной цены соответствующей площади, которая ежеквартально определяется Министерством регионального развития РФ. Для Петербурга в IV квартале 2010 г. такой норматив составлял 44,3 тыс. рублей за кв. м, но в 2011 г. цены пока не определены.

Однако, пишет квадрат.ру, по действующим правилам для расчета выделяемых федеральным чиновникам бюджетных субсидий используется специальный повышающий коэффициент. Для Петербурга в 2011 г. он утвержден в размере 1,98, а, следовательно, базовая цена кв. м для государственных служащих составит почти 90 тыс. рублей.

Для Ленобласти коэффициент определен в 1,6 (базовая цена – более 50 тыс. рублей), а проживающие в Москве «слуги народа» могут получить субсидию, исходя из цены жилья почти в 170 тыс. рублей за кв. м (коэффициент составляет 2,26).

По закону бюджет оплачивает покупаемую квартиру исходя из состава семьи нуждающегося: 33 кв. м общей площади на одного человека; 42 на двоих, при семье более двух человек – по 18 м на жильца. Таким образом, петербургский чиновник с супругой смогут претендовать на субсидию в 3,8 млн. рублей, московский – в 7 млн. рублей. За эту сумму можно приобрести хорошую двухкомнатную квартиру.

Кроме того, с учетом стажа гражданской службы чиновника размер предоставляемой субсидии увеличивается в 1,05-1,5 раза. Размер выплаты может быть еще увеличен по решению руководителя госоргана, который вправе также назначить ее отдельным категориям служащих.

Купленная на бюджетную субсидию квартира переходит в собственность самого «слуги народа», какой-либо контроль за ее использованием (например, ограничения на продажу или дарение) не регламентирован. Чиновник обязан лишь предоставить соответствующий отчет об использовании средств (выписку из реестра собственности и т.д.). Государство не отнимает у получившего новую квартиру служащего прежнее жилье (комнату в «коммуналке» или т.п.).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Жилой комплекс «Капитал» в Кудрово построят в лучших традициях петербургского кирпичного домостроения
13.01.2011 13:20

Объединение «Строительный трест» завершило архитектурный конкурс, определивший облик нового жилого комплекса «Капитал», строящегося в микрорайоне Кудрово Всеволожского района Ленобласти. Победителем был признан проект, предложенный «Архитектурной студией М4», сообщает пресс-служба объединения.

В соответствии со стандартами комфорт-класса компании «Строительный трест», концепция застройки нового квартала основана на лучших традициях петербургского кирпичного домостроения. «Задача, которую поставили перед участниками конкурса заказчики, заключалась в том, чтобы создать «восточные ворота» города. Этот проект должен стать знаковым, эффектным, запоминающимся», - рассказывает Максим Любимов, генеральный директор «Архитектурной студии М4».

По мнению жюри, предложенная архитектурная концепция также наиболее точно отражает саму философию проекта. «Капитал - те главные ценности, которые значимы для нас и наших потребителей: благополучие близких, будущее детей, комфорт для всей семьи, - объясняет Сергей Степанов, директор по продажам объединения «Строительный трест». -  Создавая этот комплекс, мы стремимся объединить надежные современные технологии строительства и гармоничное природное окружение. Жилой комплекс «Капитал» станет оптимальным местом для благополучной жизни целых поколений».

В жилом комплексе «Капитал» будет построено более 5 тыс. квартир, площадь которых составит порядка 300 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. I очередь проекта (более 80 тыс. кв. м) планируется ввести в эксплуатацию в 2 этапа - в конце 2012 г и в 2013 г. Продажа квартир и нежилых помещений начнется в феврале 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ