Эксперты: Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области продолжает расти
На регулярном рынке жилья Московской области в последнем месяце2010 г., несмотря на значительный спад активности среди продавцов (доля поступивших на рынок квартир снизилась до 27,2%), объем продаваемого жилья увеличился на 4,9%, сообщают в своем исследовании аналитики Консалтингового центра МИЭЛЬ. По их мнению, сказался традиционный для предновогоднего периода спад активности на рынке, который увеличил время экспозиции квартир.
Цена предложения в рублевом эквиваленте в декабре не изменилась и осталась на уровне 73,0 тыс. рублей за кв. м. В долларах снижение составило практически -4% до 2293 долларов за кв. м. По итогам
В течение
За прошедший
«Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области вплотную приблизился к рекордным показателям годичной давности – 53,9 тыс. квартир в открытом предложении. На протяжении всего
«Скорее всего, такое обильное предложение, как новостроек, так и регулярных объектов в Московской области будет некоторым образом «поддавливать» рынок Москвы, и в той или иной степени может оказывать влияние на ценообразование в столице. Сегодня у потребителя есть выбор – приобретать не самое качественное жилье, но в Москве, или же качественное жилье в ближайшем Подмосковье» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
В
Лидерами среди районов города по количеству возведенных жилых объектов стали Красносельский (
Важно отметить, что в
Так, в
Закончены работы по 9 и 12 корпусам в 9 квартале г. Пушкин. Корпус 9 возводился ЗАО «Фирма «Р.К.Г.» 7 лет, на год больше ЗАО фирма «Невский меридиан» строило корпус 12. Компании не выполнили свои обязательства в установленные сроки. С вводом этих двух домов в эксплуатацию в 9 квартале не осталось ни одного проблемного объекта. Кроме того, за счет средств городского бюджета были проложены инженерные сети, выполнены подъездные пути.
Достроен жилой дом «Приморский Маяк» на Богатырском проспекте, 56, корп. 1, литера А.
Общая площадь проблемных домов составила более 90 тыс. кв. м. В итоге в
Всего в городе в
Также за
26 автозаправочных станций;
20 объектов торгового назначения;
79 производственно-складских объектов;
124 административных и офисных зданий, бизнес-центров, выставочных комплексов;
7 объектов религии и культуры;
23 объекта образования;
48 объекта автообслуживания, гаражи, крытые стоянки;
46 объектов здравоохранения, физической культуры и спорта;
12 гостиниц;
187 объекта коммунального строительства.