Дробление земли для привлечения покупателей
Земельный участок
Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. В качестве обеспечения по договору ипотеки были заложены два участка - на Московском шоссе, 3, и в Парголово. Первый, площадью более
Участок в Парголово (Пригородный, участок 6) располагается рядом со станцией метро «Парнас», западнее жилого комплекса «Северная долина», застраиваемого компанией «Главстрой СПб«. По Генплану здесь можно построить жилой комплекс высотой до
По предварительным подсчетам, площадь комплекса составит 680 тыс. кв. м (в том числе площадь жилья - 480 тыс. кв. м). На квартал разработан эскизный проект планировки территории. В данный момент ведется согласование в КГА. «Мы надеемся, что дробление актива позволит привлечь больше покупателей и сделать торги более успешными. Итоговая цена в результате, по нашему прогнозу, возрастет минимум на 20%», - заявила директор по развитию компании «ЛЭК« Надежда Калашникова.
По мнению экспертов АРИН, инвестиции в застройку участка составят около 700 млн. долларов. Эксперты отмечают, что из–за дробления земли в аукционе могут принять участия как крупные, так и мелкие компании, которые специализируются на строительстве жилья экономкласса (напомним, что в предыдущем аукционе по заложенной земле «ЛЭК» на Московском шоссе участвовало только два претендента - ЛСР и «ЮИТ Лентэк»).
«За актив в Парголово мы бороться не будем. Он нам не интересен. У ЛСР много земли в Петербурге, и пополнять земельный банк в ближайшее время мы не планируем», заявил генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит, пишет сегодня «Деловой Петербург».
Сегодня губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко принял участие в церемонии открытия детского сада в Первомайском округе Мурманска. В настоящее время в областном центре действует 90 дошкольных образовательных учреждений, которые посещают 15 тыс. маленьких мурманчан. «Сейчас здесь открывается первый корпус, который рассчитан на 90 мест. Затраты на его реконструкцию обошлись в 20 млн. рублей. Второй корпус (тоже на 90 мест), планируется ввести в 2011-2012 учебном году, – сообщил Дмитрий Дмитриенко. – Открытие детского сада позволит в этом микрорайоне удовлетворить все заявления родителей», добавил он.
Своей очереди только в Мурманске ждут без малого 200 детей в возрасте от 1 до 3 лет. «Для решения этой проблемы есть два пути, считает губернатор. - Первый – строить новые сады. Например, завершается строительство детского сада в Полярных Зорях, полным ходом идут работы в Печенге, а в ближайшие два-три года в области будет построено 10 детских дошкольных учреждений. Второй путь – возвращать детям те помещения, которые использовались для других целей», подчеркнул Д. Дмитриенко.
«За несколько лет в сеть дошкольных учреждений удалось ввести 5 таких зданий. Это добавило более 500 мест», – отметил губернатор.
Открывшееся образовательное учреждение – это детсад комбинированного вида. Здесь будут созданы особые условия для детей с ограниченными возможностями. Опытные педагоги будут использовать современные методики, которые позволят более успешно и эффективно проводить физическое и эстетическое развитие воспитанников, сообщает Управление информационной политики и взаимодействия со СМИ аппарата правительства Мурманской области.