Дробление земли для привлечения покупателей
Земельный участок
Большая часть средств от продажи лота пойдет на погашение кредита суммой 2 млрд. рублей, взятого «ЛЭК» в Северо-Западном банке Сбербанка РФ. В качестве обеспечения по договору ипотеки были заложены два участка - на Московском шоссе, 3, и в Парголово. Первый, площадью более
Участок в Парголово (Пригородный, участок 6) располагается рядом со станцией метро «Парнас», западнее жилого комплекса «Северная долина», застраиваемого компанией «Главстрой СПб«. По Генплану здесь можно построить жилой комплекс высотой до
По предварительным подсчетам, площадь комплекса составит 680 тыс. кв. м (в том числе площадь жилья - 480 тыс. кв. м). На квартал разработан эскизный проект планировки территории. В данный момент ведется согласование в КГА. «Мы надеемся, что дробление актива позволит привлечь больше покупателей и сделать торги более успешными. Итоговая цена в результате, по нашему прогнозу, возрастет минимум на 20%», - заявила директор по развитию компании «ЛЭК« Надежда Калашникова.
По мнению экспертов АРИН, инвестиции в застройку участка составят около 700 млн. долларов. Эксперты отмечают, что из–за дробления земли в аукционе могут принять участия как крупные, так и мелкие компании, которые специализируются на строительстве жилья экономкласса (напомним, что в предыдущем аукционе по заложенной земле «ЛЭК» на Московском шоссе участвовало только два претендента - ЛСР и «ЮИТ Лентэк»).
«За актив в Парголово мы бороться не будем. Он нам не интересен. У ЛСР много земли в Петербурге, и пополнять земельный банк в ближайшее время мы не планируем», заявил генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит, пишет сегодня «Деловой Петербург».
Правительство Ленинградской области уделяет большое внимание решению социальному строительству, и в первую очередь детским учреждениям, заверил на ежегодной итоговой пресс-конференции, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков. «В
Губернатор также сообщил, что в
«Мы также планируем в 2011-2012 гг. завершить работу по нашему долгострою – филиалу областной детской клинической больницы в Кировском районе. Это отделение будет обслуживать детей не только из Ленинградской области, но и из соседних населенных пунктов за ее пределами», - сообщил В. Сердюков.
Как рассказал глава региона, в
По программе «Газпрома» на будущий год запланировано строительство 2 ледовых комплексов в Бокситогорском и Волховском районах Ленобласти, а во Всеволожском районе – физкультурно-оздоровительного комплекса.