Валентина Матвиенко предложила на Госсовете меры для ускорения реформы ЖКХ.

22.01.2007 17:52

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предложила на Госсовете в Казани меры, которые должны быть приняты на федеральном уровне для ускорения реформы ЖКХ. Об этом она рассказала в субботу петербургским журналистам.

В своем выступлении на Госсовете губернатор сказала о проблемах, которые возникают при реализации нацпроекта "Доступное жилье" и о том, как продвигается в Санкт-Петербурге реформа ЖКХ. По словам Валентины Матвиенко, «реформы идут непросто». "Жилищный кодекс вышел 1 марта 2005 года, а сегодня уже начали его во многом корректировать, потому что необходимость этого доказала практика.  Прошло практически два года, а правительство так и не приняло основную часть документов в развитие федерального закона. Это сдерживает движение в деле", - отметила губернатор. Одной из серьезных проблем она назвала несовершенство законодательства, касающегося деятельности товариществ собственников жилья. "Просто какое-то недомыслие на всех уровнях: ТСЖ, функции которых не являются коммерческой деятельностью, облагаются налогами также, как коммерческие структуры", - пояснила губернатор.

Валентина Матвиенко рассказала, что обсуждение проблем реформирования ЖКХ и создания доступного жилья, продлившееся до 10 часов вечера, было очень бурным. "Это та тема, которая волнует каждого человека. Если у нас не будет серьезного прорыва в этой сфере, то население просто нас не поймет", - отметила губернатор. "Президент даст все необходимые поручения, и, я думаю, что после этого федеральные министерства и ведомства "закрутятся" более активно, но и мы на местах должны активнее двигаться к реформированию", - заключила губернатор.

Фонд имущества Санкт-Петербурга продал с аукциона квартиру должника.
16.01.2007 16:13

На торги была выставлена 2-комнатная квартира, расположенная в Невском районе города по адресу: Октябрьская наб., д. 24, корп. 1, кв. 1. Новым владельцем этой квартиры стало физическое лицо, которое приобрело ее по начальной цене – 2 234 000 рублей. Общая площадь квартиры – 56,1 кв. метра, таким образом цена квадратного метра составила около 40 тыс. рублей, что значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Продажа состоялась в рамках соглашения между Фондом имущества и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, которое предусматривает возможность продажи на аукционах Фонда имущества и других объектов, выступающих в качества залогов по кредитам. Фонд имущества будет подключаться к работе только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
В Петербурге создан прецедент, и за первым случаем продажи квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, могут последовать другие. Постоянное снижение банками размеров первоначального взноса за приобретаемую недвижимость на фоне лавинообразного роста цен привело к тому, что многие граждане покупали квартиры, плохо рассчитав свои реальные возможности погасить кредит.
Напомним, что по существующему законодательству кредитор имеет право продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, если заемщик трижды в течение одного года нарушил порядок погашения или же просрочка достигла 3 месяцев.