Д. Дмитриенко: В ближайшие два-три года в Мурманской области будет построено 10 детских садов
Сегодня губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко принял участие в церемонии открытия детского сада в Первомайском округе Мурманска. В настоящее время в областном центре действует 90 дошкольных образовательных учреждений, которые посещают 15 тыс. маленьких мурманчан. «Сейчас здесь открывается первый корпус, который рассчитан на 90 мест. Затраты на его реконструкцию обошлись в 20 млн. рублей. Второй корпус (тоже на 90 мест), планируется ввести в 2011-2012 учебном году, – сообщил Дмитрий Дмитриенко. – Открытие детского сада позволит в этом микрорайоне удовлетворить все заявления родителей», добавил он.
Своей очереди только в Мурманске ждут без малого 200 детей в возрасте от 1 до 3 лет. «Для решения этой проблемы есть два пути, считает губернатор. - Первый – строить новые сады. Например, завершается строительство детского сада в Полярных Зорях, полным ходом идут работы в Печенге, а в ближайшие два-три года в области будет построено 10 детских дошкольных учреждений. Второй путь – возвращать детям те помещения, которые использовались для других целей», подчеркнул Д. Дмитриенко.
«За несколько лет в сеть дошкольных учреждений удалось ввести 5 таких зданий. Это добавило более 500 мест», – отметил губернатор.
Открывшееся образовательное учреждение – это детсад комбинированного вида. Здесь будут созданы особые условия для детей с ограниченными возможностями. Опытные педагоги будут использовать современные методики, которые позволят более успешно и эффективно проводить физическое и эстетическое развитие воспитанников, сообщает Управление информационной политики и взаимодействия со СМИ аппарата правительства Мурманской области.
Дмитровское направление, которое до
Дмитровку сегодня можно назвать направлением бизнес-класса, по крайней мере, начиная с 30-го километра, где заканчивается «большая вода». Земли рядом с Москвой сегодня преимущественно осваиваются в сегменте премиум, так как участков, граничащих с береговой линией, осталось не так много, а себестоимость строительства поселка на такой земле по-прежнему очень высока. Все, что дальше – это, как правило, организованные коттеджные поселки с большим разбросом цен (от 500 тыс. руб. до 16 млн. руб. за домовладение).
«Во время кризиса многие девелоперы Дмитровского направления поменяли концепцию своих поселков и серьезно снизили цены – в общей сложности на 30%, в результате чего класс недвижимости большинства проектов был снижен, - рассказывает Евгений Швец, соучредитель Союза застройщиков Дмитровского направления, - Поэтому сегодня здесь много качественного предложения бизнес- и эконом-класса».
Всего на первичном рынке Дмитровского направления находится 45 поселков в радиусе до
Участки без подряда – явление, которое стихийно вырвалось на загородный рынок в разгар кризиса, на объекты Дмитровки серьезного влияния не оказало, так как этот продукт в основном предлагается в составе организованных поселков с коммуникациями. Отвечая растущему спросу на «простую землю», девелоперы Дмитровского направления ввели возможность покупки участков без подряда в ряде своих поселков – около 75% объектов сегодня предлагают такую землю наряду с покупкой домовладения.
«Такая функция в наших поселках есть, в основном это касается новых проектов, - отвечает Е. Швец, - Но покупатели участков без подряда, как правило, через какое-то время (2-6 месяцев) заказывают у нас же подряд на строительство. То есть люди просто имеют возможность совершить покупку частями, распределив свои затраты по времени».
Несмотря на увеличение поселков в недорогом сегменте, Дмитровка по-прежнему остается престижной. Этому способствует экологический фактор – наличие большой и малой воды (от расположенных рядом с Москвой водохранилищ и до Сенежского озера, а также множество рек и озер) - и большое количество рекреационных объектов инфраструктуры для круглогодичного отдыха – горнолыжные спуски, яхт-клубы, загородные отели. По объему инфраструктурных объектов это направление сегодня – безусловный лидер.
Средняя стоимость сотки земли с коммуникациями на Дмитровке сегодня составляет 200 тыс. рублей. По мнению Е. Швеца, Дмитровка будет и дальше развиваться как направление бизнес-класса. В радиусе 30-