В целях снижения затрат.
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение Законодательного Собрания проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «О завершении строительства Юго-Западных очистных сооружений».
Как сообщили в пресс-центре Законодательного собрания, в пояснительной записке говорится, что в целях снижения затрат на реализацию программы ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» было принято решение о досрочном выкупе комплекса сооружений в собственность Санкт-Петербурга при условии досрочного возврата кредитных средств, привлеченных ООО "Нордвод".
Для досрочного выкупа "Водоканал Санкт-Петербурга" намеревается привлечь кредиты Европейского Банка Реконструкции и Развития и Северного инвестиционного банка на сумму 91 млн. евро. В результате реструктуризации обязательств ООО "Нордвод" общий объем финансирования программы должен сократиться с 212,2 млн. до 171,7 млн. евро (полученная экономия составит 40,5 млн. евро).
На торги была выставлена 2-комнатная квартира, расположенная в Невском районе города по адресу: Октябрьская наб., д. 24, корп. 1, кв. 1. Новым владельцем этой квартиры стало физическое лицо, которое приобрело ее по начальной цене – 2 234 000 рублей. Общая площадь квартиры – 56,1 кв. метра, таким образом цена квадратного метра составила около 40 тыс. рублей, что значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Продажа состоялась в рамках соглашения между Фондом имущества и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, которое предусматривает возможность продажи на аукционах Фонда имущества и других объектов, выступающих в качества залогов по кредитам. Фонд имущества будет подключаться к работе только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
В Петербурге создан прецедент, и за первым случаем продажи квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, могут последовать другие. Постоянное снижение банками размеров первоначального взноса за приобретаемую недвижимость на фоне лавинообразного роста цен привело к тому, что многие граждане покупали квартиры, плохо рассчитав свои реальные возможности погасить кредит.
Напомним, что по существующему законодательству кредитор имеет право продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, если заемщик трижды в течение одного года нарушил порядок погашения или же просрочка достигла 3 месяцев.