Более 220 тыс. кв. м жилья построено в Архангельской области в 2010 г.


30.12.2010 13:57

По оценкам министерства строительства региона, ситуация в отрасли постепенно нормализуется после кризисного 2009 г. «Выйти на докризисный уровень мы сможем в 2011 г., в котором ожидаем активизацию строительной сферы региона», - считает министр строительства Петр Григорьев. План на 2011 г. намечен масштабный. Ожидается, что в регионе построят до 350 тыс. кв. м жилья. Причем речь идет не о коммерческой застройке, а о значимых для жителей региона проектах, говорит П. Григорьев.

Так, в 2011 г. запланирован ввод в эксплуатацию 47 социальных объектов. Среди них - областной онкологический диспансер, новый корпус областной клинической больницы, причалы Красной пристани, спортивный центр на стадионе «Труд». Также будет закончена реконструкция таких памятников архитектуры, как Гостиный Двор, финансируемый Министерством культурыРФ, и здание Ломоносовской гимназии в Архангельске.

Особое внимание уделяется строительству социального жилья. В рамках выполнения инвестиционной программы планируется ввод в строй 7 жилых домов в 6 муниципальных образованиях области. Это позволит переселить и  домов, непригодных для проживания, более 130 семей в сельской местности. Также будет продолжена программа по переселению граждан и  аварийного жилья в рамках сотрудничества с Фондом ЖКХ.

Впервые в региональную инвестиционную программу заложены средства на возобновление строительства трех детских садов и начало реконструкции одного дошкольного учреждения. В 2011 г. намечено завершить работы по строительству двух детских садов в Котласском и Каргопольском районах (на 110 и 50 мест соответственно). С участием мэрии Архангельска возобновлено строительство детского комбината в округе Майская горка.

В соответствии с поручением губернатора Ильи Михальчука в 2011 г. будут завершены работы по строительству 3 школ – в Коношском и Пинежском районах на 440 и в Шенкурском районе на 200 учащихся. Возобновится строительство четырех муниципальных школ в Архангельске, Верхнетоемском, Вельском и Плесецком районах.

Еще одним приоритетным направлением в 2011 г. будет строительство объектов здравоохранения. Планируется введение в эксплуатацию двух фельдшерско-акушерских пунктов в муниципальных образованиях, завершение реконструкции лечебного корпуса центральной районной больницы в Верхнетоемском районе. В планах также ввод в эксплуатацию реабилитационного центра для детей с ограниченными возможностями в Котласе на 75 человек и областного онкологического диспансера в Архангельске.

В целом в 2011 г. на завершение строительства объектов социальной сферы из регионального бюджета будет направлено около 200 млн. рублей.

18 ноября 2010 г. в Минрегионразвития РФ защищена региональная программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Архангельской области на 2011-2015 гг.». Реализация программы позволит к 2016 г. обеспечить годовой объем ввода жилья до 446 тыс. кв. м. Также благодаря программе в 2011-2015 гг. жилищные условия улучшат 11 тыс. семей, имеющих право на получение мер государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с федеральным и областным законодательством, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


27.12.2010 16:52

Несмотря на возросший спрос на промземли Московской области, по итогам 2010 г. цены на них остались без изменений, заключают аналитики УК «Абсолют Менеджмент». Сейчас, как и год назад, в 20 км от МКАД земля промназначения без коммуникаций стоит 4-5 тыс. долларов за сотку, до 50 км – 2,5 тыс., подсчитали в компании.

В 2010 г. покупатели промземель приобретали наделы только под собственные нужды: небольшое производство, стоянку техники, склад и проч. Максимальный размер участка – 5 га. Однако наиболее востребованными у покупателей промземель были участки в технопарках и бизнес-парках, где земля продается в нарезку от 0,5 га с уже подведенными коммуникациями, а сотка, в среднем, стоит 10–15 тыс. долларов.

«Розничные продажи были и остаются основным направлением земельного рынка. Правда к концу 2010 г. появилась тенденция к приобретению более качественного продукта. Если в кризис была цель купить как можно дешевле в ущерб качеству, то сейчас покупатели становятся разборчивыми и готовы платить за удобный подъезд и расположение, центральные коммуникации. Это касается не только промземель, но и поселков с участками без подряда», - говорит Анна Шишкина, директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент».

Высокий спрос на участки без подряда подтверждает практика компании. Меньше месяца назад «Абсолют Менеджмент» вывел на рынок новый поселок «Лисичкин лес» (25 км по Ленинградскому ш.) и за это время продал 12 участков из 130. Аналитики компании считают, что еще 2 года участки без подряда будут занимать до 40% первичного загородного рынка.

В 2010 г. появился спрос на земли сельхозназначения для ведения сельхозбизнеса. «Если раньше сельхозземли покупали исключительно для последующего перевода и затем строительства на них коттеджных поселков, то теперь интересы смещаются в сторону сельского хозяйства. Все чаще такие земли покупают для пчеловодства, коневодства, а также такого экзотического бизнеса как разведение страусов. Это вызвано тем, что сейчас сельхозпроизводители могут купить земли по приемлемой цене», - замечает А. Шишкина. Покупатели охотно приобретают сельскохозяйственные наделы от 2 га, цены на которые составляют от 200 до 1500 долларов за сотку, а на расстоянии 100 км от МКАД могут быть равны и 50 долларам за сотку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: