Фонд РЖС подготовил прогноз развития производства строительных материалов


28.12.2010 20:06

Фонд РЖС завершил процесс обработки прогнозных данных об объемах строительства, производства и потребления основных видов строительных материалов, изделий и конструкций на период до 2020 г. на территории России, полученных от субъектов РФ, сообщается на сайте Фонда.

Полученная информация уже в 2010 г. позволила Фонду РЖС провести анализ и выявить ряд субъектов РФ с наибольшим дефицитом строительных материалов для целей капитального строительства. Прогнозные данные, полученные от субъектов РФ, являются основой для формирования целенаправленного подбора федеральных земельных участков для вовлечения их в оборот под размещение современных предприятий по производству энергоэффективных строительных материалов, изделий и конструкций, в первую очередь, ориентированных на выпуск продукции для малоэтажного домостроения.

Кроме того, полученные сведения будут использоваться для выявления перспективных регионов с точки зрения развития инвестиционных проектов в индустрии строительных материалов. Вместе с тем информация будет использоваться для наполнения Единой информационной аналитической системы (ЕИАС) Фонда «РЖС», касающейся блока развития промышленности строительных материалов.

Прогнозные данные планируется обновлять в полном объеме 1 раз в 5 лет. Относительно раздела инвестиционных инициатив субъектов РФ предполагается ежегодное обновление на основе данных, предоставляемых регионами.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.12.2010 16:52

Несмотря на возросший спрос на промземли Московской области, по итогам 2010 г. цены на них остались без изменений, заключают аналитики УК «Абсолют Менеджмент». Сейчас, как и год назад, в 20 км от МКАД земля промназначения без коммуникаций стоит 4-5 тыс. долларов за сотку, до 50 км – 2,5 тыс., подсчитали в компании.

В 2010 г. покупатели промземель приобретали наделы только под собственные нужды: небольшое производство, стоянку техники, склад и проч. Максимальный размер участка – 5 га. Однако наиболее востребованными у покупателей промземель были участки в технопарках и бизнес-парках, где земля продается в нарезку от 0,5 га с уже подведенными коммуникациями, а сотка, в среднем, стоит 10–15 тыс. долларов.

«Розничные продажи были и остаются основным направлением земельного рынка. Правда к концу 2010 г. появилась тенденция к приобретению более качественного продукта. Если в кризис была цель купить как можно дешевле в ущерб качеству, то сейчас покупатели становятся разборчивыми и готовы платить за удобный подъезд и расположение, центральные коммуникации. Это касается не только промземель, но и поселков с участками без подряда», - говорит Анна Шишкина, директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент».

Высокий спрос на участки без подряда подтверждает практика компании. Меньше месяца назад «Абсолют Менеджмент» вывел на рынок новый поселок «Лисичкин лес» (25 км по Ленинградскому ш.) и за это время продал 12 участков из 130. Аналитики компании считают, что еще 2 года участки без подряда будут занимать до 40% первичного загородного рынка.

В 2010 г. появился спрос на земли сельхозназначения для ведения сельхозбизнеса. «Если раньше сельхозземли покупали исключительно для последующего перевода и затем строительства на них коттеджных поселков, то теперь интересы смещаются в сторону сельского хозяйства. Все чаще такие земли покупают для пчеловодства, коневодства, а также такого экзотического бизнеса как разведение страусов. Это вызвано тем, что сейчас сельхозпроизводители могут купить земли по приемлемой цене», - замечает А. Шишкина. Покупатели охотно приобретают сельскохозяйственные наделы от 2 га, цены на которые составляют от 200 до 1500 долларов за сотку, а на расстоянии 100 км от МКАД могут быть равны и 50 долларам за сотку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо