АИЖК разместило на ММВБ облигации серии А20 объемом 5 млрд. рублей

28.12.2010 19:02

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) во вторник разместило на ММВБ облигации серии А20 объемом 5 млрд. рублей. Ранее сообщалось, что ставка 1-го купона облигаций серии А20 была определена в размере 8,6% годовых. Ставки купонов облигаций серии А20 на весь срок обращения устанавливаются равными ставке 1-го купона.

Сбор заявок инвесторов на приобретение этих облигаций проходил 23-24 декабря. Организаторами выпуска выступают само АИЖК, Райффайзенбанк, ИК «Ренессанс Капитал» и «ВЭБ Капитал».

АИЖК приняло решение о приобретении у инвесторов облигаций серии А20 по номиналу в 45-й день после окончания размещения. Период предъявления облигаций к выкупу - с 40-го по 43-й день включительно с даты завершения размещения бондов.

Погашение облигаций имеет амортизационную структуру: 40% номинала погашается 15 декабря 2025 г., по 30% от номинала - 15 декабря 2026 г. и 2027 г.

По облигациям также предусмотрена возможность досрочного погашения: 60% номинала может быть погашено 15 декабря 2019 г., 40% номинала - 15 декабря 2020 г. в случае принятия АИЖК решения о досрочном погашении бондов.

ФСФР в конце мая 2010 г. зарегистрировала облигации АИЖК серий А16 - А20 общим объемом 36 млрд. рублей. Объем 16-го выпуска составляет 10 млрд. рублей, 17-го - 8 млрд. рублей, 18-го - 7 млрд. рублей, 19-го - 6 млрд. рублей, 20-го выпуска - 5 млрд. рублей. Бонды обеспечены государственными гарантиями. Выпуски имеют сроки обращения от 11 до 17 лет (сроки погашения - 2021-2027 гг.) и амортизационную структуру погашения.

В конце июня АИЖК полностью разместило на ФБ ММВБ бонды серии А16. АИЖК в ноябре намеревалось разместить облигации серии А17, однако после окончания сбора заявок решило отложить размещение на более поздний срок.

Решение о выпуске облигаций для стимулирования предоставления гражданам ипотечных кредитов было принято правительством РФ в октябре 2009 г., сообщает Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

Эксперты: Еще 2 года участки без подряда будут занимать до 40% первичного загородного рынка Подмосковья
27.12.2010 16:52

Несмотря на возросший спрос на промземли Московской области, по итогам 2010 г. цены на них остались без изменений, заключают аналитики УК «Абсолют Менеджмент». Сейчас, как и год назад, в 20 км от МКАД земля промназначения без коммуникаций стоит 4-5 тыс. долларов за сотку, до 50 км – 2,5 тыс., подсчитали в компании.

В 2010 г. покупатели промземель приобретали наделы только под собственные нужды: небольшое производство, стоянку техники, склад и проч. Максимальный размер участка – 5 га. Однако наиболее востребованными у покупателей промземель были участки в технопарках и бизнес-парках, где земля продается в нарезку от 0,5 га с уже подведенными коммуникациями, а сотка, в среднем, стоит 10–15 тыс. долларов.

«Розничные продажи были и остаются основным направлением земельного рынка. Правда к концу 2010 г. появилась тенденция к приобретению более качественного продукта. Если в кризис была цель купить как можно дешевле в ущерб качеству, то сейчас покупатели становятся разборчивыми и готовы платить за удобный подъезд и расположение, центральные коммуникации. Это касается не только промземель, но и поселков с участками без подряда», - говорит Анна Шишкина, директор по маркетингу УК «Абсолют Менеджмент».

Высокий спрос на участки без подряда подтверждает практика компании. Меньше месяца назад «Абсолют Менеджмент» вывел на рынок новый поселок «Лисичкин лес» (25 км по Ленинградскому ш.) и за это время продал 12 участков из 130. Аналитики компании считают, что еще 2 года участки без подряда будут занимать до 40% первичного загородного рынка.

В 2010 г. появился спрос на земли сельхозназначения для ведения сельхозбизнеса. «Если раньше сельхозземли покупали исключительно для последующего перевода и затем строительства на них коттеджных поселков, то теперь интересы смещаются в сторону сельского хозяйства. Все чаще такие земли покупают для пчеловодства, коневодства, а также такого экзотического бизнеса как разведение страусов. Это вызвано тем, что сейчас сельхозпроизводители могут купить земли по приемлемой цене», - замечает А. Шишкина. Покупатели охотно приобретают сельскохозяйственные наделы от 2 га, цены на которые составляют от 200 до 1500 долларов за сотку, а на расстоянии 100 км от МКАД могут быть равны и 50 долларам за сотку.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас: