ГК УНИСТО Петросталь» принята в действительные члены ГУД

28.12.2010 17:05

Такое решение было принято на последнем заседании совета Гильдии. «Актуальность вступления в ГУД для нас была очевидна. В следующем году мы завершаем строительство бизнес-центра класса «В» и для обеспечения качественного обслуживания клиентов комплекса, нам будет необходим тот опыт, который уже накоплен ГУД», считает генеральный директор УК Группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Бизнес-центр класса B в Петербурге строится на Индустриальном пр., 44, общей площадью 14,8 тыс. кв. м. Арендопригодная площадь составит около 9,5 тыс. кв. м. Ежемесячная ставка аренды, в ценах сегодняшнего дня - 700-750 руб. за кв. м.

Арендаторы получат широкий спектр услуг - бесплатный транспорт от метро «Ладожская», охраняемую автостоянку, цифровую компьютерную и телефонную связь, круглосуточную охрану и видеонаблюдение.

Сдача комплекса запланирована на третий квартал 2011 г. «Это не единственный наш опыт в коммерческой недвижимости Петербурга. Под управлением компании находятся ТК «Белые ночи», БЦ «Охта Хаус», производственно-складской комплекс в поселке «Старо-Паново». Сейчас рынок коммерческой недвижимости постепенно выходит из кризиса, и я уверен, что в ближайшее время его рост будет ощутим. Поэтому сейчас мы рассматриваем несколько земельных участков для вывода на рынок новых проектов», рассказал А. Васильев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГИЛЬДИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ И ДЕВЕЛОПЕРОВ ГУД, УНИСТО ПЕТРОСТАЛЬ
Подписывайтесь на нас:

В Кудрово под Петербургом построят «Капитал»
22.12.2010 13:39

Компания «Строительный трест» в январе 2011 г. планирует начать строительство нового жилого квартала «Капитал» в областном Кудрово, на границе с юго–восточной частью Петербурга. К 2017 г. застройщик собирается построить 450 тыс. кв. м жилья комфорт–класса. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд. рублей. Заместитель генерального директора компании «Строительный трест» Беслан Берсиров планирует выйти на 100% окупаемость проекта к окончанию строительства.

Еще в 2006 г. бывшие сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела под комплексное освоение компания «СВП–инвест», входящая в холдинг SVP–group (аффилированный с депутатом Госдумы Сергеем Петровым). В 2008 г. Строительный трест и компания «Отделстрой» купили у SVP–group участок площадью 50 га в равных долях.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн. кв. м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.

«Анонсирование проекта комфорт–класса - это маркетинговый ход», - считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank Николай Пашков. По его мнению, настоящего жилья комфорт–класса там не будет. Так как продавать квартиры будут существенно дороже конкурентов, значит, сознательно идут на затягивание проекта.

Беслан Берсиров сказал, что рассчитывает на покупателей не только из сегмента комфорт–класс, так как «стоимость 1 кв. м в «Капитале» составит 60–70 тыс. рублей».

Управляющий партнер агентства «АРИН» Игорь Горский полагает, что новое строительство в Кудрово приведет к «битве за клиентов», которая, в свою очередь, спровоцирует демпинг - скидки и акции. Конкуренция в Кудрово поможет повышению качества продукта застройщиков, считают в «Петербургской недвижимости», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОТДЕЛСТРОЙ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ
Подписывайтесь на нас: