Реставрация Большого театра в Москве близится к завершению

27.12.2010 20:01

К концу 2010 г. выполнено 90% реставрационных работ в исторических помещениях Государственного академического Большого театра, заявил сегодня представитель генерального подрядчика, директор департамента по связям с общественностью инвестиционной группы «Сумма Капитал» Михаил Сидоров. На 80% выполнена установка технологического оборудования, добавил он.

М. Сидоров подчеркнул, что уходящий год стал знаковым для проекта. «После того, как осенью 2009 г. огромное старое здание Большого театра с износом в некоторых случаях до 70% было перенесено с временных опор на постоянный фундамент, в театре началась масштабная реставрация», - отметил директор.

Он сказал, что за прошедший год были выполнены рекордные объемы работ по восстановлению и реконструкции театра. «Каждый день здание Большого театра восстанавливают более 3 тыс. профессионалов, из них около тысячи реставраторов. Кроме работы на объекте, еще около 1000 специалистов трудится в реставрационных мастерских», - подсчитал М. Сидоров.

Он напомнил, что за уходящий год были восстановлены помещения анфилады зрительного зала, главного вестибюля, белого фойе, хорового, Круглого и Бетховенского залов. «Москвичи увидели отреставрированные фасады и обновленный символ Большого театра - знаменитую квадригу Аполлона», - добавил представитель генподрядчика.

На данный момент основные реставрационные работы проводятся в зрительном зале. «Мастера приступили к золочению восстановленного декора из папье-маше, уже идет золочение главной люстры Большого театра, а также завершается реставрация живописного плафона «Аполлон и музы», - добавил М. Сидоров.

Он также сообщил, что Большой театр получит новый подземный концертный зал, рассчитанный на 330 мест, где в настоящее время продолжается монтаж сценического оборудования.

«В рамках масштабного федерального проекта нам удалось собрать уникальных специалистов, настоящих мастеров своего дела. До торжественного открытия основного здания осталось меньше года. Мы уверены, что 2 октября 2011 г. первые зрители войдут в Большой театр и по достоинству оценят всю проделанную работу», - добавил М. Сидоров, передает Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БОЛЬШОЙ ТЕАТР

Итоги 2010 г. на загородном рынке недвижимости Подмосковья
27.12.2010 14:28

В 2010 г. наметились позитивные тенденции на рынке загородной недвижимости – оживление спроса и рост предложения за счет вывода на рынок новых коттеджных поселков, отмечают в подготовленном отчете аналитики «СОЮЗа Застройщиков».

Так, в IV квартале 2010 г. общее число реализуемых объектов в московской области составило 350, при этом за последние полгода на рынок вышло 50 новых поселков (в 2 раза больше, чем за аналогичный период в 2009 г.), а снято с продажи (реализовано) 45. Распродажа готовых ликвидных объектов и выход на рынок новых, на ранней стадии строительства, привели к незначительному снижению цен в текущем периоде - около 4%. В IV квартале 2010 г. средняя стоимость домовладения составила 21 млн. рублей.

Сегодня общее предложение рынка превышает спрос, считают эксперты, а восприятие объектов (их стоимости и качественных характеристик) у продавцов и покупателей значительно различается. Наибольший дисбаланс присутствует в распределении соотношения спроса и предложения по такой категории как уровень объектов – на рынке все еще остро наблюдается недостаток предложения в сегменте «эконом».

Участки без подряда оставались в 2010 г. востребованными потребителями, и спрос на землю намного превышал предложение. Предложение и спрос по таким категориям как направление и удаленность от МКАД показывали относительное соответствие друг другу.

Основной тенденцией 2010 г.аналитики определяют уменьшение площади земельных участков и домов в коттеджных поселках. С одной стороны, финансово емкие контракты сегодня более востребованы потребителем, с другой стороны, застройщики стремились увеличить количество индивидуальных участков в своих коттеджных поселках. Тем не менее, в сегменте небольших участков до сих пор наблюдается серьезное преобладание спроса (25% покупательского предпочтения) над предложением (15% от общего количества предложений).

По данным Аналитического центра «Союза застройщиков» с сентября 2010 г. активизировался спрос, на который, впрочем, влияет традиционная сезонность и окончание периода отпусков. При этом запросы покупателей были все более ориентированы на покупку недвижимости, а не на ознакомление с ситуацией на рынке, как это было год назад. Увеличилось количество реальных сделок. Конечно, говорить о возврате покупательской активности на докризисный уровень еще рано, ажиотажа не наблюдается, но и от позиции выжидания многие покупатели отказываются, предпочитая вкладывать средства в наиболее ликвидные объекты. Большая часть таких поселков была распродана за прошедший год. К концу же 2010 г. на рынке загородной недвижимости наблюдается стагнация, обусловленная сезонным спадом спроса в зимний период. И продлится она вплоть до весны 2011 г.

По прогнозам аналитиков рынок загородной недвижимости будет следовать за общими тенденциями рынка. Процесс активизации будет плавным и постепенным. Вероятно появление новых больших объектов за счет земельных активов, находящихся у банков в качестве залогового имущества, которое данные финансовые учреждения пока что не спешат выводить на рынок. Наиболее востребованными на период выхода из кризиса все еще останутся небольшие участки в поселках эконом класса. Однако динамика цен, сроков реализации по отдельным поселкам может существенно различаться в зависимости от индивидуальных показателей, потребительских свойств и ценовой политики того или иного объекта недвижимости. Немаловажную роль в будущем в развитии рынка сыграют планируемые изменения в законодательстве, а также политические и экономические факторы, изменения в налоговом и земельном законодательстве.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо