В Москве планируется восстановить храмы Николая Явленного и Преображения Господня
Согласно проекту постановления столичных властей, на ул. Арбат, дом 16 планируется строительство «в режиме восстановления утраченного храма святителя Николая Явленного и двухъярусной шатровой колокольни». Так, православному приходу храма Николая Явленного на Арбате под культовые цели планируется передать расположенное там нежилое здание площадью 3 тыс.кв. м после окончания срока действия договора пользования этим зданием следственным управлением Следственного комитета РФ.
По преданию, церковь Николы Явленного была построена Борисом Годуновым в
В Москомнаследии сообщили еще о планах завершить воссоздание храма Преображения Господня на Преображенской площади (
«В настоящее время подготовлено соответствующее распоряжение правительства Москвы», - уточнили там. Найденные при археологических раскопках фундаменты храма Преображения Господня планируется музеефицировать.
В Москомнаследии рассказали, что воссоздание храма будет проводиться за счет средств городского бюджета. В настоящее время ГУП «Моспроект-2» имени Посохина разработана проектная документация на воссоздание надземной части храма. Сам храм, разрушенный в 60-х годах XX в., находился в центре села Преображенское, где в середине XVII - начале XVIII вв. размещался Полковой двор гвардейского Преображенского полка, а в
Дмитровское направление, которое до
Дмитровку сегодня можно назвать направлением бизнес-класса, по крайней мере, начиная с 30-го километра, где заканчивается «большая вода». Земли рядом с Москвой сегодня преимущественно осваиваются в сегменте премиум, так как участков, граничащих с береговой линией, осталось не так много, а себестоимость строительства поселка на такой земле по-прежнему очень высока. Все, что дальше – это, как правило, организованные коттеджные поселки с большим разбросом цен (от 500 тыс. руб. до 16 млн. руб. за домовладение).
«Во время кризиса многие девелоперы Дмитровского направления поменяли концепцию своих поселков и серьезно снизили цены – в общей сложности на 30%, в результате чего класс недвижимости большинства проектов был снижен, - рассказывает Евгений Швец, соучредитель Союза застройщиков Дмитровского направления, - Поэтому сегодня здесь много качественного предложения бизнес- и эконом-класса».
Всего на первичном рынке Дмитровского направления находится 45 поселков в радиусе до
Участки без подряда – явление, которое стихийно вырвалось на загородный рынок в разгар кризиса, на объекты Дмитровки серьезного влияния не оказало, так как этот продукт в основном предлагается в составе организованных поселков с коммуникациями. Отвечая растущему спросу на «простую землю», девелоперы Дмитровского направления ввели возможность покупки участков без подряда в ряде своих поселков – около 75% объектов сегодня предлагают такую землю наряду с покупкой домовладения.
«Такая функция в наших поселках есть, в основном это касается новых проектов, - отвечает Е. Швец, - Но покупатели участков без подряда, как правило, через какое-то время (2-6 месяцев) заказывают у нас же подряд на строительство. То есть люди просто имеют возможность совершить покупку частями, распределив свои затраты по времени».
Несмотря на увеличение поселков в недорогом сегменте, Дмитровка по-прежнему остается престижной. Этому способствует экологический фактор – наличие большой и малой воды (от расположенных рядом с Москвой водохранилищ и до Сенежского озера, а также множество рек и озер) - и большое количество рекреационных объектов инфраструктуры для круглогодичного отдыха – горнолыжные спуски, яхт-клубы, загородные отели. По объему инфраструктурных объектов это направление сегодня – безусловный лидер.
Средняя стоимость сотки земли с коммуникациями на Дмитровке сегодня составляет 200 тыс. рублей. По мнению Е. Швеца, Дмитровка будет и дальше развиваться как направление бизнес-класса. В радиусе 30-