Будет «Охта-центр» в Ленобласти - будет и участие региона в строительстве стадиона для «Зенита»
Так сегодня на ежегодной итоговой пресс-конференции губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков прокомментировал сделанные им ранее заявления о возможном участии области в проекте строительства стадиона на Крестовском острове. «Скажу предельно конкретно. Если бюджет Ленинградской области получит дополнительный доход от деятельности «Газпрома» на нашей территории, тогда мы рассмотрим возможность участия в строительстве стадиона для ФК «Зенит», - заявил он. Он подчеркнул, что в Ленобласти, так же, как и в Петербурге, проживает множество болельщиков ФК «Зенит».
Напомним, правительство Ленобласти передало предложения руководству ОАО «Газпром» по предоставлению земельных участков под строительство офисных зданий, в том числе штаб-квартиры для «Газпром-нефти» взамен «Охта-центра», благодаря чему объем налоговых поступлений в региональный бюджет, по словам губернатора, может составить 30 млрд. рублей в год.
Фонд имущества Петербурга внес изменения в условия продажи памятника федерального значения, расположенного на Малой Морской улице, 23. Его стартовая цена снижена с 275 млн. до 200 млн. рублей. Торги назначены на 26 января
Городская администрация уже пыталась реализовать лот, включающий здание «Белых ночей» площадью
Стартовая цена изменена, поскольку первоначально были не полностью учтены затраты арендатора, его взаимозачеты с городом и инвестиции в объект, в связи с этим он был переоценен, сообщил источник в Смольном.
В
У арендатора есть планы идти на торги, но окончательное решение будет принято после Нового года, сообщила гендиректор ЗАО «Гоголя, 23» Анастасия Василевская.
В случае расторжения договора с арендатором арендодатель должен выплатить ему компенсацию, которая равна рыночной стоимости улучшений объекта, говорится в договоре аренды. А. Василевская отказалась сообщить, сколько арендатор вложил в проект. Открывая «бизнес-центр на Малой Морской, 23, в сентябре
А. Василевская возглавляет также ООО «Хенри Чичестер», которое управляет «Белыми ночами», и, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит кипрскому офшору «Хенри проперти холдингз лимитед». Этому же офшору на 50% принадлежит ООО «Редженси пропертиез», которое тоже возглавляет А. Василевская. Совладельцами «Редженси пропертиез», по данным СПАРК, являются Татьяна Молчанова (45%) и Олег Сумбаев (5%). Татьяна Молчанова - супруга вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова и, по данным СПАРК, соучредитель основанного им ООО «Бизнеслинк».
Для сегодняшнего рынка снижение цены примерно на 25% при проведении повторных торгов - нормальная практика, полагает президент группы «Аверс» Михаил Зельдин. Он не исключает, что на интересные объекты могут появиться претенденты даже при наличии арендаторов.
Объект мало выставить на продажу, он должен быть ликвидным, комментирует снижение цены Николай Казанский, гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург». Основной претендент все-таки арендатор или управляющая компания, добавляет эксперт. Долгосрочный договор аренды, по его словам, очень серьезное обременение, без которого цена «Белых ночей» могла бы подняться до 800 млн. рублей, пишут сегодня «Ведомости».