К 2014 г. в Мурманской области планируется построить 16 спортивных комплексов

27.12.2010 16:18

Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко на встрече с журналистами подвел итоги уходящего 2010 г. Так, в своем выступлении он рассказал о договоренности областного правительства с Минобороны России о выделении 1200 квартир под Петербургом специально для военнослужащих, которые проходили службу в Заполярье. Также, отметил губернатор, военные получат еще около 1000 сертификатов на приобретение квартир в других регионах страны. «Практически готов Указ Президента РФ «О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан, проживающих вместе с членами их семей в Мурманской области», благодаря которому более 1100 семей военнослужащих, вставших в очередь на получение жилья до 2005 г., смогут решить жилищную проблему», добавил он.

Д. Дмитриенко также рассказал, что в начале 2011 г. будет завершено строительство детских садов в Полярных Зорях и Печенге и начнется возведение новых. Всего, в ближайшие 2-3 года, в области будет построено 10 детских дошкольных учреждений. «Мы рассчитываем значительно сократить очереди в сады, а в военных гарнизонах – их ликвидировать в принципе», подчеркнул губернатор. «В 2011 г. в наши военно-морские гарнизоны будет направлено 15 млрд. рублей из средств Министерства обороны, которые, прежде всего, будут направлены на обустройство социальной инфраструктуры, на создание комфортных условий для военнослужащих и членов их семей», сказал Д. Дмитриенко.

Говоря о развитии спорта в регионе, губернатор Мурманской области отметил: «К 2014 г. мы планируем построить по всей области 16 спортивных комплексов: 3 крытых катка с искусственным льдом, 3 плавательных бассейна, 10 физкультурно-оздоровительных комплексов. А также спортивный комплекс для проведения соревнований и культурно-зрелищных мероприятий европейского уровня. Эта работа начнется в 2011 г. Тогда же начнется реконструкция спорткомплекса «Долина Уюта», в том числе биатлонной трассы», добавил он, сообщает пресс-служба правительства Мурманской области.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ДМИТРИЙ ДМИТРИЕНКО

Итоги 2010 г. на загородном рынке недвижимости Подмосковья
27.12.2010 14:28

В 2010 г. наметились позитивные тенденции на рынке загородной недвижимости – оживление спроса и рост предложения за счет вывода на рынок новых коттеджных поселков, отмечают в подготовленном отчете аналитики «СОЮЗа Застройщиков».

Так, в IV квартале 2010 г. общее число реализуемых объектов в московской области составило 350, при этом за последние полгода на рынок вышло 50 новых поселков (в 2 раза больше, чем за аналогичный период в 2009 г.), а снято с продажи (реализовано) 45. Распродажа готовых ликвидных объектов и выход на рынок новых, на ранней стадии строительства, привели к незначительному снижению цен в текущем периоде - около 4%. В IV квартале 2010 г. средняя стоимость домовладения составила 21 млн. рублей.

Сегодня общее предложение рынка превышает спрос, считают эксперты, а восприятие объектов (их стоимости и качественных характеристик) у продавцов и покупателей значительно различается. Наибольший дисбаланс присутствует в распределении соотношения спроса и предложения по такой категории как уровень объектов – на рынке все еще остро наблюдается недостаток предложения в сегменте «эконом».

Участки без подряда оставались в 2010 г. востребованными потребителями, и спрос на землю намного превышал предложение. Предложение и спрос по таким категориям как направление и удаленность от МКАД показывали относительное соответствие друг другу.

Основной тенденцией 2010 г.аналитики определяют уменьшение площади земельных участков и домов в коттеджных поселках. С одной стороны, финансово емкие контракты сегодня более востребованы потребителем, с другой стороны, застройщики стремились увеличить количество индивидуальных участков в своих коттеджных поселках. Тем не менее, в сегменте небольших участков до сих пор наблюдается серьезное преобладание спроса (25% покупательского предпочтения) над предложением (15% от общего количества предложений).

По данным Аналитического центра «Союза застройщиков» с сентября 2010 г. активизировался спрос, на который, впрочем, влияет традиционная сезонность и окончание периода отпусков. При этом запросы покупателей были все более ориентированы на покупку недвижимости, а не на ознакомление с ситуацией на рынке, как это было год назад. Увеличилось количество реальных сделок. Конечно, говорить о возврате покупательской активности на докризисный уровень еще рано, ажиотажа не наблюдается, но и от позиции выжидания многие покупатели отказываются, предпочитая вкладывать средства в наиболее ликвидные объекты. Большая часть таких поселков была распродана за прошедший год. К концу же 2010 г. на рынке загородной недвижимости наблюдается стагнация, обусловленная сезонным спадом спроса в зимний период. И продлится она вплоть до весны 2011 г.

По прогнозам аналитиков рынок загородной недвижимости будет следовать за общими тенденциями рынка. Процесс активизации будет плавным и постепенным. Вероятно появление новых больших объектов за счет земельных активов, находящихся у банков в качестве залогового имущества, которое данные финансовые учреждения пока что не спешат выводить на рынок. Наиболее востребованными на период выхода из кризиса все еще останутся небольшие участки в поселках эконом класса. Однако динамика цен, сроков реализации по отдельным поселкам может существенно различаться в зависимости от индивидуальных показателей, потребительских свойств и ценовой политики того или иного объекта недвижимости. Немаловажную роль в будущем в развитии рынка сыграют планируемые изменения в законодательстве, а также политические и экономические факторы, изменения в налоговом и земельном законодательстве.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо