Жильцы дома на Невском 112 в Петербурге требуют возмещения ущерба от Stockmann
Собственники квартир в доме 112 по Невскому пр., соседствующего с только что открытым торговым центром Stockmann, продолжают жаловаться на ущерб, причиненный их дому при подземном строительстве на объекте.
Обращения с прилагаемыми фотоснимками повреждений дома 112 направлены во все федеральные инстанции, включая Генпрокуратуру РФ. В последней жалобе на имя Президента РФ, отправленной 23 ноября, жильцы ставят вопрос об осуществлении независимой технической экспертизы, о капитальном ремонте дома за счет инвестора и о возмещении морального ущерба. Кроме того, жильцы требуют привлечения к ответственности лиц, ранее составивших заключение об отсутствии повреждений.
В обращении к губернатору Петербурга Валентине Матвиенко, признанном официальным запросом петербургского Законодательного собрания, вице-спикер ЗакС Геннадий Озеров интересуется мерами, которые собираются принять исполнительные органы государственной власти Петербурга для разрешения возникшей проблемы.
Подавляющее большинство продаж на рынке недвижимости сегодня, также как и до кризиса осуществляется спонтанно, считает директор по продвижению ГК «Бюллетень недвижимости» Ирина Гудкина. Об этом она заявила на круглом столе «Новые форматы и горизонты строительной рекламы», организованном редакцией газеты «Строительный еженедельник». А для клиентов, готовых совершить сделку в зависимости от результатов общения с продавцом, также необходимы эмоциональные факторы, как и все прочие, отмечает эксперт. Реклама, которая способна привлечь внимание, может быть разной, но для того, чтобы удержать внимание потенциального клиента необходимо общение с всесторонне подготовленным специалистом.
К сожалению, вопрос об эффективности «эмоционально заряженной» рекламы с использованием фото, видео и иных современных форматов, руководство строительных компаний рассматривает в отрыве от вопроса о готовности своих отделов продаж встретить соответствующий отклик, констатирует И.Гудкина. Поэтому, по ее мнению, наличие у застройщика партнерского соглашения с риелторской компанией становится сегодня таким же действенным инструментом поддержки продаж, какими раньше были ипотека и страховка.
Большинство клиентов обращаются к риелторам с просьбой посоветовать наиболее надежную компанию – застройщика, а те в свою очередь не стремятся определить круг застройщиков, работа с которыми комфортна для них самих, согласился директор по маркетинговым коммуникациям ГК «М-Индустрия» Алексей Топольницкий. И фактор комиссионных, которые получает агентство недвижимости от застройщика, далеко не всегда играет в этих взаимодействиях ведущую роль.
Даже считающийся очень рискованным на рынке недвижимости вид рекламы с использованием юмора может сыграть на прорыв в некоторых ситуациях, заметила начальник отдела рекламы ООО «КВС» Елена Коваленко. В качестве примера она сослалась на серию видеороликов, которая смогла обеспечить взлет узнаваемости и существенно повысить объемы продаж одной из петербургских компаний до кризиса.
«Кризис породил страхи и недоверие со стороны клиентов», - отметила в свою очередь директор по развитию NAI Becar Екатерина Емельянова. По ее мнению, реклама, содержащая юмор и создающая положительный эмоциональный настрой, и сегодня могла бы способствовать разрядке напряженной ситуации на рынке.