В 2011 г. Петербург объявит конкурс на реконструкцию Северной водопроводной станции


23.12.2010 12:08

В начале 2011 г. Петербург объявит конкурс на подписание концессионного соглашения на право реконструкции Северной водопроводной станции. Об этом сообщил на встрече с журналистами, посвященной профессиональному празднику энергетиков глава городского Комитета энергетики и инженерного обеспечения (КЭИО) Олег Тришкин.

«Это будет практически новое строительство и один из главных проектах в сфере энергетики, который планируется осуществить в рамках государственно-частного партнерства», - сказал он. Чиновник сообщил также, что после road-show, на котором в 2010 г. в Лондоне был представлен проект, интерес к нему проявили инвесторы из Англии, Германии и Израиля.

Отметим, что в настоящее время Северная водопроводная станция обеспечивает почти треть городских потребителей - Красногвардейский, Выборгский, Калининский, Приморский районы, часть Невского (правый берег Невы) и Курортный районы. Три очереди ее строительства растянулись c 1965 по 1982 гг.

В рамках реконструкции планируется техническое перевооружение существующих сооружений станции, строительство нового блока очистки питьевой воды, реконструкция насосной станции первого подъема и сырых напорных водоводов. Также планируется установить оборудование для проведения дополнительной ступени очистки.

В результате реализации проекта к станции планируется подключить новые жилые кварталы Северо-Приморской части города, а также жилые районы «Каменка», «Коломяги», «Северная долина» и ряд промышленных зон. Производительность станции должна составить 700 тыс. куб. м воды в сутки.

Общая стоимость проекта, по словам О. Тришкина, предварительно оценивается в 7 млрд. рублей. Подписание соглашения с победителем конкурса планируется не позднее 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.12.2010 12:23

Арбитражный суд Петербурга отказал компании «РГС недвижимость» в удовлетворении иска компании к Фонду имущества Петербурга. Компания просила внести изменения в договор купли-продажи здания на Галерной, 40, которое досталось ей вместе с договором аренды земельного участка на торгах в 2005 г. за 76,2 млн. рублей, увеличив срок его реконструкции с 3,5 до 5 лет 9 месяцев.

По условиям договора с городской администрацией компания должна была реконструировать аварийный памятник регионального значения площадью 3370 кв. м за 3,5 года, но так и не начала строительные работы. В апреле 2010 г. Фонд имущества обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием расторгнуть договор купли-продажи. В августе «РГС недвижимость» подала встречный иск к Фонду, в котором просила обязать его внести изменения в договор купли-продажи здания, увеличив срок его реконструкции до 5 лет 9 месяцев. Вчера суд отказал «РГС недвижимости» в удовлетворении иска, сообщила представитель Фонда имущества Алина Куберская.

В апреле гендиректор «РГС недвижимости» и Clover Group Александр Попов передавал через пресс-службу, что сроки реализации проекта затянулись из-за сложностей с согласованиями, на которые ушло много времени. Тогда, дело о расторжении договора купли-продажи памятника было приостановлено до вступления в силу решения по иску «РГС недвижимости» к фонду.

Если суд расторгнет договор с «РГС недвижимостью», то объект будет возвращен в госсобственность и может быть снова выставлен на торги, говорит А. Куберская.

Весной 2010 г. А. Попов сообщал, что компания не хочет отказываться от проекта и ведет с городской администрацией переговоры о продлении сроков.

В августе 2006 г. «РГС недвижимость» купила на торгах за 142,6 млн. рублей здание площадью 1200 кв. м по соседству - на набережной Адмиралтейского канала, 15А. На реализацию проекта также было отведено 3,5 года. По проекту, подготовленному архитектурной мастерской «Студия 44», оба здания должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров.

В Петербурге у Clover Group есть еще один проект - компании принадлежит 8 га на Ушаковской набережной, где планируется построить МФК со 150 тыс.кв. м жилья и 15 тыс. кв. м офисных площадей, рассказывал А. Попов. Сейчас МФК находится в стадии проектирования, сообщил сотрудник Clover Group.

Если компании не удастся оспорить решение первой инстанции, то ее шансы оставить за собой здание снижаются, теперь Фонду имущества будет проще доказывать, что оснований для продления сроков по реконструкции объекта нет - ведь такое решение принял суд, говорит Дмитрий Некрестьянов, руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и партнеры», пишут «Ведомости».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо