Фонд РЖС подвел итоги двух аукционов по продаже недвижимости в Петербурге


22.12.2010 19:51

Сегодня Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) подвел итоги двух аукционов по продаже объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, расположенными в Петербурге, сообщается на официальном сайте Фонда. Торги проходили на площадке «Российского аукционнного дома».

Первым лотом на торги был выставлен объект недвижимости, расположенный по адресу: Взлетная улица, дом 17, лит. А вместе с земельным участком площадью 1,43 га по стартовой цене в размере 14 млн. рублей. Для участия в аукционе поступило 5 заявок, том числе от ООО Фирма «Новые информационные технологии в авиации (НИТА)», ООО «Капитал», ООО «Производственная компания «Атланта», ЗАО «РОВА».

Победителем аукциона была признана Фирма «НИТА», предложившая за лот наибольшую цену в сумме 16,5 млн. рублей.

Как сообщил представитель компании-победителя, данную площадку планируется использовать для расширения научно-производственной деятельности.

В рамках второго аукциона был определен новый владелец Дачи Новикова в Зеленогорске по улице Исполкомская, д. 6, лит. А, лит. Б одновременно с земельным участком площадью 1,15 га. Данный особняк Постановлением Правительства России РФ №527 от 10 июля 2001 г. отнесен к памятникам федерального значения, что в соответствии с Законом«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», накладывает на будущего собственника охранные обязательства при его использовании в современных целях - по сохранению архитектурных особенностей объекта и проведению реставрации элементов, представляющих историко-культурную ценность.

На данный лот претендовали 5 заявителей. Победителем аукциона стал гражданин РФ Владимир Савин, предложивший максимальную цену за лот в сумме 27,18 млн. рублей, что превысило начальную стоимость на 11,5 млн. «Наша приоритетная задача вернуть зданию первозданный облик, - сказал В. Савин по итогам аукциона. - Поэтому мы предпримем все усилия по реставрации особняка и сохранению его, прежде всего, как исторического памятника».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.12.2010 15:49

В 2010 г. ОАО «Ленэнерго» заключило 5102 договора на технологическое присоединение, выдало 7333 Акта техприсоединения и впервые за долгие годы полностью исполнит обязательства по присоединение бюджетных объектов, заказчиком по которым является Комитет по строительству Петербурга, предусмотренных к вводу в 2010 г. Таких объектов 48, такие данные опубликованы в пресс-релизе компании.

Скорейшее выполнение всех обязательств по техприсоединению – это сейчас одна из основных задач ОАО «Ленэнерго». С приходом нового руководства серьезно перестраиваются все бизнес-процессы и уже есть результаты.

Год назад в соответствии с Протоколом совещания в Государственной жилищной инспекции Петербурга был сформирован адресный список из 415 домов, подключенных к электрическим сетям по временной схеме. Эти объекты были распределены по зонам ответственности: дома, не переведенные на постоянную схему электроснабжения по вине строителей – 288 шт.; дома, остающиеся подключенными по временной схеме по вине ТСЖ – 6 шт.; дома, не переведенные на постоянную схему по вине сетевой организации – 121 шт.

В 2010 г. ОАО «Ленэнерго» практически полностью закроет «свой» список. Сейчас «за Ленэнерго» числятся всего 5 домов, перевод 2-х домов по технологическим причинам перенесен на 2011 г. в связи с вводом в эксплуатацию ПС «Синопская». Оставшиеся 3 дома невозможно подключить в 2010 г. по не зависящим от «Ленэнерго» обстоятельствам.

Жилой дом (ООО «Эдванс») по адресу: Люблинский пер., уч. 1 не подключен, поскольку по условиям договора необходимо было выполнить реконструкцию ТП, но застройщик надстроил над пристроенной ранее к зданию ТП несколько этажей, в результате чего ТП фактически оказалась встроенной в дом, что, во-первых, противоречит всем нормам и правилам, а, во-вторых, физически не позволяет провести реконструкцию. У ТП снесена крыша и не открываются двери.

Так как только в сентябре было согласовано место для размещения ТП для дома ОАО «Петербургрегионконструкция» по адресу: Б.Посадская, д. 6, то сейчас ведутся строительные работы.

Не подключены кварталы 18, и 25 района Большая Охта (ООО «Балтжилинвест») поскольку застройщик не передал «Ленэнерго» имущество в соответствии с техническими условиями.

«Перезагрузка» компании в организации деятельности по техприсоединению уже идет. В приоритете, безусловно, подключения социально-значимых объектов. Идет совершенствование электронной системы регистрации заявителей, что позволит сократить сроки обработки заявок и заключения договоров.

Среди технологических мероприятий: подготовка технико-экономических обоснований по разгрузке дефицитных центров питания, обязательное включение в инвестиционную программу реконструкции и строительства подстанций в зонах повышенного потребительского спроса, синхронизация выполнения работ по распределительной сети 6-10 кВ с работами на центрах питания на всех уровнях распределения, разработка электронных схем районов кабельных сетей 0,4-10 кВ на территории Петербурга и выдача технических заданий и технических условий на основании заранее разработанной схемы развития распределительной сети 6-10 кВ, увязанной с генеральной схемой электроснабжения города, внедрение типовых технологических решений.

Помимо этого идет работа с заявителями по получению просроченной задолженности, оптимизация построения схемы распределительной сети с целью снижения себестоимости технологического присоединения, а также изменение политики взаимодействия с подрядными организациями. Над подрядчиками установлен жесткий контроль за соблюдением сроков выполнения работ на всех этапах. ОАО «Ленэнерго» прекратило практику авансирования работ, сообщает пресс-служба компании.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо