В Кудрово под Петербургом построят «Капитал»

22.12.2010 13:39

Компания «Строительный трест» в январе 2011 г. планирует начать строительство нового жилого квартала «Капитал» в областном Кудрово, на границе с юго–восточной частью Петербурга. К 2017 г. застройщик собирается построить 450 тыс. кв. м жилья комфорт–класса. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд. рублей. Заместитель генерального директора компании «Строительный трест» Беслан Берсиров планирует выйти на 100% окупаемость проекта к окончанию строительства.

Еще в 2006 г. бывшие сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела под комплексное освоение компания «СВП–инвест», входящая в холдинг SVP–group (аффилированный с депутатом Госдумы Сергеем Петровым). В 2008 г. Строительный трест и компания «Отделстрой» купили у SVP–group участок площадью 50 га в равных долях.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн. кв. м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.

«Анонсирование проекта комфорт–класса - это маркетинговый ход», - считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank Николай Пашков. По его мнению, настоящего жилья комфорт–класса там не будет. Так как продавать квартиры будут существенно дороже конкурентов, значит, сознательно идут на затягивание проекта.

Беслан Берсиров сказал, что рассчитывает на покупателей не только из сегмента комфорт–класс, так как «стоимость 1 кв. м в «Капитале» составит 60–70 тыс. рублей».

Управляющий партнер агентства «АРИН» Игорь Горский полагает, что новое строительство в Кудрово приведет к «битве за клиентов», которая, в свою очередь, спровоцирует демпинг - скидки и акции. Конкуренция в Кудрово поможет повышению качества продукта застройщиков, считают в «Петербургской недвижимости», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОТДЕЛСТРОЙ, СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ

225 млн. рублей направят из бюджета Калининградской области на защиту побережья Балтийского моря
21.12.2010 18:58

Такой объем финансирования на 10 лет предусмотрен целевой региональной программой «Защита побережья Балтийского моря, Калининградского и Куршского заливов в пределах Калининградской области на 2011-2020 годы».

Проект программы, включающей мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии берегозащитных сооружений, их восстановлению и своевременному ремонту, а также проведению системных мониторинговых исследований берега, был рассмотрен и одобрен на заседании правительства области.

Докладчик – заместитель министра строительства и ЖКХ Николай Телевяк отметил, что в результате усиления штормовой активности моря, в среднем теряется 0,8 м береговой территории в год. «Неоднократно почти полностью размывались пляжи в курортных населенных пунктах Приморье, Лесное, Отрадное и городах Светлогорске и Зеленоградске. Штормовое воздействие волн приводило к локальным размывам авандюны на Вислинской и Куршской косах, а также на ранее намытых территориях, расположенных в районе Янтарного комбината. Состояние морского побережья области на отдельных участках, где в непосредственной близости к морю располагаются населенные пункты и объекты инфраструктуры (на Балтийской и Куршской косах, в поселках Янтарный, Синявино), характеризуется как аварийное», - сказал Н. Телевяк.

Реализация программы позволит остановить размывы берега, обеспечит безопасность прибрежных населенных пунктов, сохранение и развитие побережья Балтийского моря, улучшение экологической обстановки на калининградской Балтике, сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ