В Кудрово под Петербургом построят «Капитал»


22.12.2010 13:39

Компания «Строительный трест» в январе 2011 г. планирует начать строительство нового жилого квартала «Капитал» в областном Кудрово, на границе с юго–восточной частью Петербурга. К 2017 г. застройщик собирается построить 450 тыс. кв. м жилья комфорт–класса. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд. рублей. Заместитель генерального директора компании «Строительный трест» Беслан Берсиров планирует выйти на 100% окупаемость проекта к окончанию строительства.

Еще в 2006 г. бывшие сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела под комплексное освоение компания «СВП–инвест», входящая в холдинг SVP–group (аффилированный с депутатом Госдумы Сергеем Петровым). В 2008 г. Строительный трест и компания «Отделстрой» купили у SVP–group участок площадью 50 га в равных долях.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн. кв. м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.

«Анонсирование проекта комфорт–класса - это маркетинговый ход», - считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank Николай Пашков. По его мнению, настоящего жилья комфорт–класса там не будет. Так как продавать квартиры будут существенно дороже конкурентов, значит, сознательно идут на затягивание проекта.

Беслан Берсиров сказал, что рассчитывает на покупателей не только из сегмента комфорт–класс, так как «стоимость 1 кв. м в «Капитале» составит 60–70 тыс. рублей».

Управляющий партнер агентства «АРИН» Игорь Горский полагает, что новое строительство в Кудрово приведет к «битве за клиентов», которая, в свою очередь, спровоцирует демпинг - скидки и акции. Конкуренция в Кудрово поможет повышению качества продукта застройщиков, считают в «Петербургской недвижимости», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


16.12.2010 14:07

Сегодня в Белом зале Мариинского дворца в Петербурге состоялся круглый стол на тему: «Основные проблемы и направления интеграции и социально-психологической реабилитации лиц с ограниченными возможностями здоровья и жизнедеятельности в Санкт-Петербурге», организованный постоянной комиссией ЗС по здравоохранению и экологии. Среди множества рассматриваемых вопросов особо участники круглого стола отметили отсутствие в городе надлежащей инфраструктуры для некоторых категорий инвалидов – в первую очередь, маломобильных.

Большинство объектов социальной, транспортной, инженерной, производственной инфраструктуры, средства информации и связи по-прежнему остаются для многих жителей города с ограниченными возможностями здоровья и жизнедеятельности недоступными. Так называемая «доступная среда для инвалидов» в Санкт-Петербурге до сих пор не создана.

В настоящее время более 772 тысяч жителей Петербурга официально являются инвалидами, то есть имеют различные нарушения здоровья со стойким расстройством функций организма, что обуславливает те или иные ограничения их жизнедеятельности и вызывает необходимость их социальной защиты и общественной опеки. Большинство из них жители пенсионного возраста – свыше 640 тысяч человек, около 15 тысяч – дети-инвалиды. Инвалидов трудоспособного возраста проживает в городе более 118 тысяч человек, передает пресс-служба ЗакС.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: