В Кудрово под Петербургом построят «Капитал»


22.12.2010 13:39

Компания «Строительный трест» в январе 2011 г. планирует начать строительство нового жилого квартала «Капитал» в областном Кудрово, на границе с юго–восточной частью Петербурга. К 2017 г. застройщик собирается построить 450 тыс. кв. м жилья комфорт–класса. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд. рублей. Заместитель генерального директора компании «Строительный трест» Беслан Берсиров планирует выйти на 100% окупаемость проекта к окончанию строительства.

Еще в 2006 г. бывшие сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела под комплексное освоение компания «СВП–инвест», входящая в холдинг SVP–group (аффилированный с депутатом Госдумы Сергеем Петровым). В 2008 г. Строительный трест и компания «Отделстрой» купили у SVP–group участок площадью 50 га в равных долях.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн. кв. м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.

«Анонсирование проекта комфорт–класса - это маркетинговый ход», - считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank Николай Пашков. По его мнению, настоящего жилья комфорт–класса там не будет. Так как продавать квартиры будут существенно дороже конкурентов, значит, сознательно идут на затягивание проекта.

Беслан Берсиров сказал, что рассчитывает на покупателей не только из сегмента комфорт–класс, так как «стоимость 1 кв. м в «Капитале» составит 60–70 тыс. рублей».

Управляющий партнер агентства «АРИН» Игорь Горский полагает, что новое строительство в Кудрово приведет к «битве за клиентов», которая, в свою очередь, спровоцирует демпинг - скидки и акции. Конкуренция в Кудрово поможет повышению качества продукта застройщиков, считают в «Петербургской недвижимости», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.12.2010 20:30

Сегодня в Ледовом дворце Петербурга состоялась праздничная программа, посвященная Дню энергетика. С профессиональным праздником энергетиков поздравила губернатор города Валентина Матвиенко, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.

«Ровно 90 лет назад, 22 декабря 1920 г., был принят план ГОЭЛРО. Наш город, наши ученые и специалисты внесли огромный вклад в его создание и реализацию. Инженерно-энергетический комплекс Петербурга –старейший и один из крупнейших в России. У нас трудятся более сорока тысяч энергетиков», - подчеркнула губернатор. Она отметила, что город каждый год увеличивает бюджетные средства на развитие энергетики - строительство новых подстанций, создание энергетического кольца. В партнерстве с энергетическими компаниями продолжается выполнение долгосрочных программ модернизации систем теплоснабжения районов, уличного освещения, газификации пригородов. В конце декабря вступит в строй первый энергоблок новой Юго-Западной ТЭЦ. Это один из крупнейших проектов последних десятилетий в сфере энергетики. «Сегодня о Петербурге говорят как о городе энергетической революции. Для нас эти достижения - стимул идти в ногу со временем», - сказала губернатор.

В. Матвиенко вручила 10-ти лучшим энергетикам города грамоты и благодарности Губернатора Санкт-Петербурга.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо