В Кудрово под Петербургом построят «Капитал»


22.12.2010 13:39

Компания «Строительный трест» в январе 2011 г. планирует начать строительство нового жилого квартала «Капитал» в областном Кудрово, на границе с юго–восточной частью Петербурга. К 2017 г. застройщик собирается построить 450 тыс. кв. м жилья комфорт–класса. Инвестиции в реализацию проекта составят не менее 20 млрд. рублей. Заместитель генерального директора компании «Строительный трест» Беслан Берсиров планирует выйти на 100% окупаемость проекта к окончанию строительства.

Еще в 2006 г. бывшие сельхозземли площадью 110 га в Кудрово приобрела под комплексное освоение компания «СВП–инвест», входящая в холдинг SVP–group (аффилированный с депутатом Госдумы Сергеем Петровым). В 2008 г. Строительный трест и компания «Отделстрой» купили у SVP–group участок площадью 50 га в равных долях.

В настоящее время в активно развивающемся областном Кудрово строится два крупных проекта: «Новый Оккервиль» («Отделстрой») и «Семь столиц» (Setl Group), в рамках которых должно быть построено более 2 млн. кв. м жилья. Объекты позиционируются как экономкласс.

«Анонсирование проекта комфорт–класса - это маркетинговый ход», - считает директор по профессиональной деятельности Knight Frank Николай Пашков. По его мнению, настоящего жилья комфорт–класса там не будет. Так как продавать квартиры будут существенно дороже конкурентов, значит, сознательно идут на затягивание проекта.

Беслан Берсиров сказал, что рассчитывает на покупателей не только из сегмента комфорт–класс, так как «стоимость 1 кв. м в «Капитале» составит 60–70 тыс. рублей».

Управляющий партнер агентства «АРИН» Игорь Горский полагает, что новое строительство в Кудрово приведет к «битве за клиентов», которая, в свою очередь, спровоцирует демпинг - скидки и акции. Конкуренция в Кудрово поможет повышению качества продукта застройщиков, считают в «Петербургской недвижимости», пишет «Деловой Петербург».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


16.12.2010 21:21

Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) провело заседание рабочей группы по энергоэффективности.

По словам вице-президента НАМИКС Сергея Милушкина, выставка технологий малоэтажного строительства «Свой дом» стала наглядным доказательством многих преимуществ современных энергоэффективных технологий малоэтажного домостроения. Он отметил, что в следующем году на территории поселка НАМИКС планируется провести несколько выездных заседаний совместно с профильными министерствами и другими заинтересованными структурами.

По словам гендиректора Национального агентства по энергосбережению и возобновляемым источников энергии (НАЭВИ) Николая Сафронова, сейчас стоит вопрос строить не просто энергоэффективное жилье, но и доступное и экономичное. Для чего нужно соответствующие проверки и отработанные стандарты.

Как прокомментировал руководитель Оргкомитета выставки «Свой Дом» Виталий Вдовин, на текущий момент на территории пилотного выставочного проекта представлены 16 компаний, которые возводят дома по 8 различным технологиям, полностью соответствующим современным требованиям энергоэффективности и экономичности. По его словам, в начале 2011 г. будет открыта вторая очередь выставки, где будет представлен более широкий спектр самых современных технологий малоэтажного строительства.

Напомним, выставка технологий малоэтажного строительства «Свой дом» - это первая в России экспериментальная площадка-выставка, где роль экспонатов исполняют готовые дома. Выставка технологий малоэтажного строительства работает в течение года как постоянно действующая. Дома-экспонаты доступны для покупки. После закрытия экспозиции данная выставка-ярмарка станет жилым коттеджным поселком.

Площадка выставки расположена на территории коттеджного поселка Smartville Дмитровка Московской области в 39 км от МКАД и в 14 км от города Дмитров, сообщает пресс-служба НАМИКС.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: