Обманутые покупатели таунхаусов в поселке «Барселона» в Истринском районе Московской области готовят иски к ООО «Строй-Капитал»


21.12.2010 21:29

Покупатели таунхаусов в поселке «Барселона» в Истринском районе готовят в арбитражный суд иски с требованием обязать застройщика вернуть деньги. Первые договоры с покупателями поселка на Новорижском шоссе были заключены в 2007 г., однако ООО «Строй-Капитал» до сих пор не закончило и первую очередь строительства.

Как рассказал адвокат Виктор Бадьян, в сентябре 2010 г. работы прекратились совсем. Собственник земельного участка ООО «Калина» заблокировал доступ к территории, узнав о судебных тяжбах застройщика. Об этом соинвесторы узнали лишь в ноябре 2010 г., хотя иски велись с 2008 г. «Векселя, которые нам выдавались, недействительны: они выдавались людьми, которые подписывать их не имели права. Теперь они не выполняют свои обязательства и не идут на переговоры с нами. При этом дома в поселке продолжают продаваться», - рассказала руководитель инициативной группы обманутых покупателей Инна Склокина, сообщается на сайте Cottage.ru.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



17.12.2010 14:29

Специалисты РСС обсудили на совещании недавнюю инициативу Росавтодора по внесению поправок в Градостроительный кодекс РФ, с целью избавиться от дорожных пробок в мегаполисах.

Напомним, Росавтодор выступил за необходимость введения норм соотношения количества квадратных метров жилья, числа парковочных мест, стоянок и размеров дворовых территорий, обязательное оборудование жилых комплексов большим паркингом и удобными автомобильными подъездами.

По данным Росавтодора, парк автомобилей по всей стране ежегодно увеличивается на 2-3 млн. машин. Однако при строительстве новых жилых микрорайонов в крупных городах этого не учитывается. Глава Федерального дорожного агентства Анатолий Чабунин, заявил, что сегодня в Градкодексе нет нормы, регулирующей застройку жилья в увязке с транспортной схемой города.

Президент РСС Владимир Яковлев согласился, что проблема существует и связана именно с планированием строительства. «Идея Росавтодора, безусловно, правильная – установить принципы соотношения количества квадратных метров жилья, числа парковочных мест, стоянок и размеров дворовых территорий жилых домов. Однако надо понимать, что это весьма трудно реализовать, то есть выработать единые правила для всех регионов России», - сказал он.

Глава РСС уточнил, что схемы территориального планирования, правила землепользования и застройки территорий сейчас утверждены только в некоторых субъектах страны. В остальных же субъектах они либо формируются, либо согласовываются. По его словам, процесс территориального планирования нуждается в коренной модернизации. Чтобы планировать развитие транспортной системы на градостроительном уровне, нужно исследовать грузоперевозки и интенсивность транспортных потоков. «Это требует времени и колоссальных затрат. Планы создания новых дорог и транспортных сооружений рисуются долго, и еще некоторое время сохраняются на уровне идей», - подчеркнул Владимир Яковлев.

Эксперты напоминают, что в настоящее время в Градкодексе РФ нет соответствующих положений. Предъявление требований к форме обустройства дворовых территорий находится в компетенции органов государственной власти, которые могут решать этот вопрос по своему усмотрению, согласовывая тот или иной план застройки. Законодательная инициатива Росавтодора вполне может быть реализована, если будет поддержана лицами, имеющими право вносить проекты законов на рассмотрение в Госдуму РФ, например, кем-либо из депутатов, передает пресс-служба РСС.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо