Проекты формата «мини»
Петербургские власти приступили к разработке долгосрочной стратегии развития города в области жилищного строительства. Об этом заявил председатель Комитета по строительству, Президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко в рамках VIII Рождественского Саммита по итогам развития рынка недвижимости.
По словам чиновника, рынку будет представлен обоснованный документ, после принятия которого появится возможность вносить коррективы в генплан и отраслевые программы развития в отрасли жилищного строительства для энергетиков и дорожников. Для разработки стратегии в настоящий момент уже сформирована рабочая группа, в которую входят представители бизнеса, консалтинговых компаний и профильных комитетов. Одна из сложнейших задач, которую предстоит решить – формирование инструментов привлечения средств.
Крупные проекты в области жилищного строительства невозможно создать обособленно, без создания инфраструктуры – дорог, сетей, социальных объектов и пр. Но в бюджете города сложно найти долгосрочные ресурсы для развития всех видов инфраструктур. По словам В. Семененко, если запустятся все планирующиеся проекты, город не сможет поддержать строительство сопутствующей социальной инфраструктуры. И здесь власть ждет инициатив от бизнес-сообщества. «Нужны финансовые и экономические инструменты привлечения денег с рынка, - заявил В. Семененко. - Необходимо найти связку, а не ожидать, что государство сгенерирует эти возможности».
Одним из инструментов, предложенных государством, является проекты государственно-частного партнерства. В частности, в
Финансовые институты также склоняются к проектам формата «мини», так как на рынке все еще нет длинных денег. По словам вице-президента банка ВТБ, вице-президента
Об этом она заявила на VIII Съезде строителей Санкт-Петербурга. «Посмотрите на Горный университет, - призвала губернатор. – Конечно, его привели в порядок и сделали лучшим профильным вузом в стране богатые нефтяники, скажете вы. Но ничто не мешает и вам поставить перед собой задачу сделать наш архитектурно-строительный университет лучшим в стране, ведь это дело чести для вас, которое обойдется в пять копеек с каждого!».
Таким образом В.Матвиенко отреагировала на жалобы строителей на снижение качества работ по проектированию и нехватку квалифицированных кадров в отрасли. Со своей стороны она пообещала поддержать все начинания петербургского строительного сообщества и СРО по организации дополнительных специализированных курсов при городских профильных учебных заведениях, а также в деле основания петербургского Музея строительства.