Эксперты прогнозируют рост на рынке коммерческой недвижимости Москвы
В
«Рынок недвижимости растет гораздо быстрее, чем предполагали аналитики», - заявил управляющий партнер Asset Management Group Максим Стерлягов. По мнению эксперта, инвесторы готовы вкладывать деньги в качественные объекты. Однако, как до кризиса, так и после него на рынке был и есть недостаток хороших объектов для инвестирования. «Сейчас дешево уже ничего нельзя купить. Те, кто хотели нажиться на кризисе, уже опоздали. Цены теперь будут только расти вверх», - подчеркнул М. Стерлягов.
По данным компании CB Richard Ellis, общий объем заключенных сделок на рынке офисных помещений с начала 2010 года на 20% превышает аналогичный показатель
Рынок торгово-развлекательной недвижимости также ожидает рост. Как рассказал присутствующим управляющий директор CB Richard Ellis в России Даррэлл Станафорд, сегодня ставка аренды на рынке торговой недвижимости на 10% превышает докризисные показатели. Кроме того, спрос торговых представителей на качественные торговые площади превышает рыночное предложение, что в перспективе отразится повышением арендных ставок в Москве. Аналогичная ситуация прогнозируется во всех регионах страны.
Благодаря активности ритейлеров и дистрибьюторов с начала
«Для промышленной сферы наиболее актуален формат Buil-to-suit, - считает вице-президент банка ВТБ, вице-президент ГУД Александр Ольховский. - В этом сегменте данный формат будет развиваться значительно быстрее, чем, к примеру, в офисном сегменте».
Управляющий по России компании AECOM Раймонд Фадель считает гостиничный сектор наиболее перспективным с точки зрения инвестиций. Особенно в преддверии Зимней Олимпиады в Сочи в
Фонд содействия развитию жилищного строительства сегодня подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 10 га в Красногорском районе Московской области, вблизи деревни Новое Аристово.
На участия в аукционе была подана одна заявка от ООО «Раст». В соответствии с правилами, компании, как единственному участнику, предложено в течение 10 дней заключить договор аренды участка по начальной цене аукциона в сумме 41,29 млн. рублей.
Гендиректор ООО «Раст» Михаил Оглоблин подтвердил намерение заключить с Фондом РЖС договор аренды участка сроком на 4 года. «Мы планируем построить на нем малоэтажные кварталы эконом-класса с жилыми домами разной типологии, включая индивидуальные, блокированные и секционные», – рассказал он.
По словам М.Оглоблина, на территории планируется также возвести социальные и торгово-развлекательные объекты: детский сад, продуктовые магазины, аптеку, кафе. «Все объекты должны находиться в шаговой доступности, что людям было комфортно», – пояснил он. По предварительным оценкам, компания уже весной сможет выйти на стройплощадку.