В. Путин: Рост тарифов ЖКХ в 2011 г. планируется не более 13% в среднем по стране
Рост тарифов ЖКХ в
Граждан, в том числе пострадавших в результате летних лесных пожаров в России, интересовало, предстоят ли какие-либо изменения в наступающем году в области тарифной политики ЖКХ, в том числе в связи с улучшением жилищных условий.
Глава правительства отметил, что благодаря новому жилью у жителей поселков появился газ, электроснабжение, водоотведение, канализация, телевидение, Интернет. «Это все, конечно, требует дополнительных средств на обслуживание, на содержание всей этой инфраструктуры. Вместе с тем, должен сказать, что дома построены по новой технологии и являются в полном смысле этого слова энергосберегающими», - сказал премьер-министр, передает Интерфакс.
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.