Реконструкцию «Невского атриума» суд признал законной
Законность выдачи разрешения на реконструкцию здания на Невском пр. дом 71/1, где находится торговый центр «Невский атриум», доказала в суде Служба Госстройнадзора и экспертизы Петербурга.
Объектом судебных разбирательств стали три гражданских дела: о признании незаконным распоряжения комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) о реконструкции здания, принятое ведомством еще в 2006 году, а также о выдаче Госстройнадзором разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. По первому делу Госстройнадзор выступает в качестве третьего лица, по двум остальным - ответчиком.
Арбитражный суд Петербурга и области признал законность выдачи разрешения на ввод здания, а также распоряжение КГА. На основании распоряжения служба выдавала и разрешение на строительство, правомерность которого была доказана в последнем заседании.
Судебные разбирательства инициировало ООО «МСМ», собственник одного из помещений соседнего здания – дома №69 по Невскому пр. По мнению компании, в ходе реконструкции ООО «Невский дом» незаконно «прихватило» часть здания дома №69, а значит, ущемило право собственности компании.
Однако суд решил, что застройщик не превысил данные ему полномочия по реконструкции, а значит, права собственности нарушены не были, сообщает газета «Деловой Петербург».
Спрос населения, в т.ч. в сфере ипотеки направлен сегодня больше на вторичный рынок жилья, отметила в рамках круглого стола «Ипотека-2011: что в перспективе?» ведущий специалист отдела розничного кредитования Управления розничного бизнеса «Инвестторгбанка» Мария Дудникова. Ее поддержала главный специалист Дирекции розничного бизнеса «Банка Санкт-Петербург» Елена Шмидт: люди охотнее берут ипотеку в построенных домах.
Социальная значимость вторичного рынка недвижимости выше, чем у первички, отмечает начальник управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка» Дмитрий Алексеев. Все, что было построено в
Поэтому в ближайшее время может возникнуть дефицит на рынке новостроек, по крайней мере в некоторых сегментах, считает заместитель управляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге Максим Никулин. Ограничение выбора приведет к ажиотажному спросу на определенные позиции.