Петербургские законодатели хотят обязать инвесторов компенсировать рыночную стоимость сносимых гаражей
15 декабря петербургское Законодательное собрание приняло за основу проект Закона «О внесении изменения в Закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», предложенный фракцией «Справедливая Россия». Поправка, внесенная в п. 1 ст.8 действующего закона, устанавливает, что если на земельном участке, предоставляемом на инвестиционных условиях, находятся гаражи, собственниками которых являются третьи лица, то в инвестиционных условиях должно содержаться обязательство по предоставлению собственникам гаражей денежных компенсаций в размере их рыночной стоимости, определяемой согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Вопрос о компенсациях собственникам гаражей при реализации инвестпроектов был также поднят в обращении фракции КПРФ, признанном официальным запросом ЗакС. Авторы запроса сообщали, что бывшие владельцы около 10 тыс. гаражей в промзоне «Парнас» и КАС «Шуваловское» не получили до настоящего времени ни материальной компенсации, ни подготовленных участков под открытые автостоянки. Это подтвердил сегодня на пресс-конференции, организованной редакцией газеты «Комсомольская правда» в АБН заместитель председателя городской организации ВОА Владислав Шерешев.
Как считает заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС Анатолий Костерев, материальная компенсация собственникам снесенных гаражей по рыночной стоимости разрешает социальный аспект проблемы, но не исключает риски, связанные с транспортными проблемами города. С сентября
Состоялась церемония награждения победителей XVI межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2010». В их числе – главный редактор газеты «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» Дарья Литвинова – в номинации «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Список победителей конкурса в 2010 г.:
1.1. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников до 25 человек) – ООО «Адвокат-Недвижимость».
1.2. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек) – ООО «Агентство Недвижимости «Невский Простор».
1.3. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников более 100 человек) – ЗАО «Агентство Бекар».
2. Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Александр».
3. Лучшая брокерская компания на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Олимп 2000».
4. Лучшая компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области на рынке зарубежной недвижимости – GFPI Greenfield
5. За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Адвекс «Приморское агентство».
6. Лучшая компания на рынке ипотечных сделок Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ЗАО «КБ Дельта Кредит».
7. За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
8.1. Лучшее печатное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – журнал «Городское обозрение недвижимости & Галерея красивых домов и квартир».
8.2. Лучшее электронное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Restate.Ru.
9. Лучшая брокерская компания на рынке загородной недвижимости – ЗАО «Прогаль».
10. Лучшая компания на рынке строящегося жилья – ООО «ЦРП» Петербургская Недвижимость.
11. Лучшая управляющая компания на рынке Санкт-Петербурга – ООО «Менеджмент компания БФА».
12. Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – Группа компаний «Балтрос».
13.Компании, реализовавшие лучший проект малоэтажной застройки – ООО «АН «Невский Альянс».
14.Лучшая компания на рынке элитной недвижимости - «Rysev Realty. Элитные квартиры».
15. Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области - Дарья Литвинова («Строительный Еженедельник»).
16. Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Дмитрий Куракин (Председатель комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга).
17. Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости – Ольга Шульдинер (гендиректор «Ярмарки Недвижимости»).