Эксперт: Спрос в элитном сегменте загородной недвижимости Подмосковья осенью 2011 г. вырос
Агентство элитной недвижимости Tweed отметило активизацию покупательского спроса в секторе загородной элитной недвижимости в ноябре, что идет несколько в разрез со сложившейся традицией. Для загородного рынка характерна, скорее, сезонная весенне-летняя активность, обычно длящаяся до конца октября. Ноябрь в предыдущие годы являлся наименее результативным месяцем с точки зрения продаж – все активные покупки начала осени уже были завершены, а волна предновогоднего спроса еще не начиналась.
На рынке загородной элитной недвижимости осенью
В соответствии с трендом сокращения предложения, ценовая динамика имела слабо положительный вектор. Суммарный рост средней стоимости домовладения по рынку оценивается в 10% с начала
Увеличилось количество сделок по вторичной элитной загородной недвижимости. Наиболее популярные суммы сделки – от 1 до 3 млн. долларов.
По состоянию на конец ноября распределение объема первичного элитного предложения по количеству домовладений по направлениям Подмосковья выглядело следующим образом: Новорижское шоссе – 50%, Калужское – 13%, Киевское – 11%, Дмитровское – 9%, Минское – 8%, Рублево-Успенское – 4%.
Проекты Псковской области «Музейный квартал» и «Покровская башня» рекомендованы для участия во II уровне конкурсного отбора в рамках проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России». Такое решение принято по результатам первого заседания Межведомственной комиссии. Итоги I уровня конкурса и процедуры подготовки предложений по подпроектам на II уровне конкурса обсудили в Министерстве культуры РФ в ходе семинара-совещания.
Как сообщила зампред Комитета Псковской области по культуре Наталья Сергеева, проведение II уровня конкурсного отбора предложений предполагается в марте 2011 г. До 23 февраля 2011 г. будет подготовлена и представлена в Фонд инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга заявка по проектам «Музейный квартал» и «Покровская башня» в соответствии с необходимыми формами.
Целью подпроекта «Музейный квартал» является проведение реставрации с приспособлением на 3 объектах культурного наследия (Поганкины палаты, здание художественно-промышленной школы Н.Ф.Фан-дер-Флита, Дом ксендза), устройство автостоянки, благоустройство территории, музеефикация объектов с увеличением площадей под экспозиции и выставки. Ц
елью подпроекта «Покровская башня» является проведение реставрации с приспособлением, в том числе, восстановление подземных ходов и слухов, реставрация прилегающих к башне частей крепостных стен, устройство автостоянки, благоустройство территории, музеефикация объекта.
Проекты будут реализованы при финансовом участии Правительства РФ и Всемирного банка.