Эксперт: Спрос в элитном сегменте загородной недвижимости Подмосковья осенью 2011 г. вырос

14.12.2010 12:58

Агентство элитной недвижимости Tweed отметило активизацию покупательского спроса в секторе загородной элитной недвижимости в ноябре, что идет несколько в разрез со сложившейся традицией. Для загородного рынка характерна, скорее, сезонная весенне-летняя активность, обычно длящаяся до конца октября. Ноябрь в предыдущие годы являлся наименее результативным месяцем с точки зрения продаж – все активные покупки начала осени уже были завершены, а волна предновогоднего спроса еще не начиналась.

На рынке загородной элитной недвижимости осенью 2010 г. сложилась ситуация, полностью противоположная тому, что происходит в городском сегменте. После посредственного спроса весной и летом, осенью, в ноябре в том числе, произошел скачок активности спроса на фоне сокращения предложения.

В соответствии с трендом сокращения предложения, ценовая динамика имела слабо положительный вектор. Суммарный рост средней стоимости домовладения по рынку оценивается в 10% с начала 2010 г.

Увеличилось количество сделок по вторичной элитной загородной недвижимости. Наиболее популярные суммы сделки – от 1 до 3 млн. долларов.

По состоянию на конец ноября распределение объема первичного элитного предложения по количеству домовладений по направлениям Подмосковья выглядело следующим образом: Новорижское шоссе – 50%, Калужское – 13%, Киевское – 11%, Дмитровское – 9%, Минское – 8%, Рублево-Успенское – 4%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас:

В Архангельской области в улучшении жилищный условий нуждаются около 500 детей-сирот
06.12.2010 13:30

На сегодня в Архангельской области в улучшении жилищный условий нуждаются около 500 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Это те молодые люди, которые уже вышли из стен детских домов. Всего на учете стоит 1700 человек.

С 2006 г., после того как субъектам РФ были переданы полномочия по социальной поддержке детей-сирот, Архангельская область увеличила объем средств на покупку для них жилья 10 раз: с 5,6 до 54 млн. рублей. Осенью 2010 года при пополнении доходной части бюджета правительство области дополнительно направило в МО на эти цели еще 32 млн. рублей. То есть в общей сложности было выделено 86 млн. рублей. Кроме того, в 2010 г. из федерального бюджета было перечислено порядка 9 млн. рублей. Ежегодно на эти нужды в области приобретается 40-50 квартир, однако этого явно недостаточно.

Чтобы сократить очередь на получение жилья для детей-сирот, в 2011 г. правительство Архангельской области увеличит финансирование на приобретение жилья для этих целей до 100 млн. рублей.

Вместе с тем, как подчеркнула замгубернатора по социальным вопросам Надежда Макарова, некоторые МО не спешат приобретать жилье для детей-сирот. Так, в 2010 г. ряд МО до сих пор не освоил предназначенные на эти цели 73 млн. рублей, хотя большая часть средств была перечислена еще в начале года. Возглавляют «черный список» Ленский, Онежский, Шенкурский и Устьянский районы. Хуже всего обстоят дела в Архангельске, где речь идет о сумме в 24 млн. рублей. Вместе с тем, некоторые МО уже объявили конкурсы под дополнительные средства, выделенные осенью 2010 г., то есть ответственно подошли к их освоению.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: