Эксперты: Условия ипотечного кредитования в 2011 г. могут еще более смягчиться

13.12.2010 20:17

По мнению экспертов, в 2011 г. ипотечных программ, предложенных банками населению, станет больше, ставка по кредитам не будет подниматься выше 12,5%, а размер первоначального взноса может быть снижен до 10-15%, однако и каких-то кардинальных изменений происходить не будет. Такие прогнозы были сделаны сегодня в рамках круглого стола «Ипотека-2011: что в перспективе?».

Так, по мнению начальника управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка» Дмитрия Алексеева, в 2011 г. продолжится активное участие государства на рынке ипотеки, расширятся программы кредитования, банки модернизируют технологии работы с клиентами, в том числе через Интернет, будут создаваться ипотечные центры. Также ипотечные программы банков начнут адаптированы под госсубсидии. Помимо этого банки будут предлагать клиентам не только программу ипотечного кредитования, а весь комплекс услуг в рамках одного финансового учреждения.

Государство готово участвовать в восстановлении ипотечного рынка, дополнил замуправляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге Максим Никулин. По его данным, по программе ВЭБ «Господдержка», которая стартовала в июле 2010 г., выдано 97 кредитов. Существуют заявки на кредиты в размере 255 млн. рублей, говорит эксперт. Также он отметил, что совместно с Минобороны в банке разработана программа военной ипотеки, выделены бюджетные средства. Эксперты прогнозируют потенциал этого сегмента рынка в объеме 7 млрд. рублей. Также в банке продолжает работать программа гаражной ипотеки, которая запущена с августа 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты не исключают дефицита на рынке новостроек в 2011 г.
13.12.2010 19:23

Спрос населения, в т.ч. в сфере ипотеки направлен сегодня больше на вторичный рынок жилья, отметила в рамках круглого стола «Ипотека-2011: что в перспективе?» ведущий специалист отдела розничного кредитования Управления розничного бизнеса «Инвестторгбанка» Мария Дудникова. Ее поддержала главный специалист Дирекции розничного бизнеса «Банка Санкт-Петербург» Елена Шмидт: люди охотнее берут ипотеку в построенных домах.

Социальная значимость вторичного рынка недвижимости выше, чем у первички, отмечает начальник управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка» Дмитрий Алексеев. Все, что было построено в 2008 г. уже практически раскуплено. В 2010 г. на рынок вышло сравнительно мало нового жилья, такая же ситуация повторится, очевидно, и в 2011 г.

Поэтому в ближайшее время может возникнуть дефицит на рынке новостроек, по крайней мере в некоторых сегментах, считает заместитель управляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге Максим Никулин. Ограничение выбора приведет к ажиотажному спросу на определенные позиции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо