Эксперты: Условия ипотечного кредитования в 2011 г. могут еще более смягчиться
По мнению экспертов, в
Так, по мнению начальника управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка» Дмитрия Алексеева, в
Государство готово участвовать в восстановлении ипотечного рынка, дополнил замуправляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге Максим Никулин. По его данным, по программе ВЭБ «Господдержка», которая стартовала в июле 2010 г., выдано 97 кредитов. Существуют заявки на кредиты в размере 255 млн. рублей, говорит эксперт. Также он отметил, что совместно с Минобороны в банке разработана программа военной ипотеки, выделены бюджетные средства. Эксперты прогнозируют потенциал этого сегмента рынка в объеме 7 млрд. рублей. Также в банке продолжает работать программа гаражной ипотеки, которая запущена с августа 2010 г.
В III квартале 2010 г. совокупный объем сделок на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга составил в денежном выражении 32,9 млрд. рублей. Как отмечает председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Екатерина Романенко, этот показатель составляет 41% от предкризисного максимума, который составлял 79,1 млрд. рублей за квартал.
По ее данным, в настоящее время как спрос, так и цены продаж выше на вторичном рынке жилья. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет около 80 тысяч рублей за 1 кв. м, в то время как на первичном – 72,25 тысяч рублей. При этом число строящихся объектов, по ее данным, за 2010 г. существенно уменьшилось – с 280 до 232, однако существенного влияния на цены это сокращение пока не оказало.