Подведены итоги XVI конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2010»
Состоялась церемония награждения победителей XVI межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости «Каисса-2010». В их числе – главный редактор газеты «Строительный Еженедельник. Ленинградская область» Дарья Литвинова – в номинации «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Список победителей конкурса в 2010 г.:
1.1. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников до 25 человек) – ООО «Адвокат-Недвижимость».
1.2. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников от 25 до 100 человек) – ООО «Агентство Недвижимости «Невский Простор».
1.3. Лучшая риэлторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области (численностью сотрудников более 100 человек) – ЗАО «Агентство Бекар».
2. Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Александр».
3. Лучшая брокерская компания на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Олимп 2000».
4. Лучшая компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области на рынке зарубежной недвижимости – GFPI Greenfield
5. За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ООО «Адвекс «Приморское агентство».
6. Лучшая компания на рынке ипотечных сделок Санкт-Петербурга и Ленинградской области – ЗАО «КБ Дельта Кредит».
7. За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
8.1. Лучшее печатное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – журнал «Городское обозрение недвижимости & Галерея красивых домов и квартир».
8.2. Лучшее электронное средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Restate.Ru.
9. Лучшая брокерская компания на рынке загородной недвижимости – ЗАО «Прогаль».
10. Лучшая компания на рынке строящегося жилья – ООО «ЦРП» Петербургская Недвижимость.
11. Лучшая управляющая компания на рынке Санкт-Петербурга – ООО «Менеджмент компания БФА».
12. Компания, реализовавшая лучший девелоперский проект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – Группа компаний «Балтрос».
13.Компании, реализовавшие лучший проект малоэтажной застройки – ООО «АН «Невский Альянс».
14.Лучшая компания на рынке элитной недвижимости - «Rysev Realty. Элитные квартиры».
15. Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области - Дарья Литвинова («Строительный Еженедельник»).
16. Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Дмитрий Куракин (Председатель комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга).
17. Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости – Ольга Шульдинер (гендиректор «Ярмарки Недвижимости»).
Исполнение полномочий МО в сфере долевого строительства рассмотрено на видеоконференции с главами районных администраций. Напомним, по федеральному закону №214 и областному закону №68 эти полномочия переданы на районных уровень, где контролем за долевым строительством занимаются специальные комиссии.
Сегодня в регионе на принципах долевого участия строится 132 многоквартирных дома. Комитет государственного строительного надзора совместно с МО проводит проверки застройщиков. Сумма штрафов, вынесенных по результатам проверок, составила 1,53 млн. рублей.
Как сообщил председатель Комитета Виталий Григоренко, в компетенцию Госстройнадзора не попадают застройщики коттеджных поселков и малоэтажных домов. Это строительство может вестись по долевому принципу и требует внимания муниципальных органов.
«В Ленобласти, - отметил вице-губернатор Николай Пасяда, - не должно появиться новых обманутых дольщиков. Администрациям районов следует внимательно отслеживать строительство многоквартирных домов с долевым участием на каждом этапе их возведения».
В области несколько домов, дольщики которых пострадали от деятельности «Социальной инициативы». Сейчас все они достраиваются другими подрядчиками.
Н.Пасяда порекомендовал администрации Кировского района, где в Кировске выбран другой подрядчик – Киришский ДСК, составить график строительства дома со сроками выделения квартир дольщикам. «Люди, должны точно знать, когда они получат новое жилье»,- подчеркнул он.
Еще одним способом решения проблемы может быть создание ТСЖ в домах с долевым участием высокой степени готовности. В.Григоренко привел в пример Шлиссельбург, где создано ТСЖ «Крепость» и принято решение о расторжении договора аренды земельного участка с застройщиком «Росрегионы» с передачей ТСЖ, созданного дольщиками. «Силами новых застройщиков, которые приходят в районы, можно решить эту проблему», - считает он.
«В