Строительные материалы дорожают
По результатам «Мониторинга о текущей ситуации в экономике РФ в январе-ноябре 2006 года», опубликованном Министерством экономическом развития (МЭРТ) РФ, цены на строительные материалы в России за одиннадцать месяцев 2006 года выросли на 11 процентов.Темпы роста за аналогичный период 2005 года составляли 8,7 процента. По данным МЭРТ, темпы роста цен на строительные материалы ускорились с августа 2006 года – за четыре месяца прирост достиг 6,4 процента. В частности, значительно подорожал цемент (за четыре месяца на 16,9 процента), стекло - на 16,6 процента, кирпич - на 11% процентов. С начала прошлого года производство цемента в России подорожало на 25,7 процента, товарного бетона – на 21,1 процента. В Экспертном управлении президента РФ считают, что в России необходимо в кратчайшие сроки увеличить производство стройматериалов, на что потребуется инвестировать несколько десятков миллиардов рублей. Отмечается, что с 2008 года страна может начать испытывать нехватку строительных материалов, а в некоторых регионах это происходит уже сейчас. Поэтому необходимо ввести новые мощности и модернизировать старые.
Как показало исследование, проведенное компанией BusinessVision, коттеджные поселки Санкт-Петербурга в основном находятся в Выборгском районе Ленинградской области и Курортном районе Санкт-Петербурга.Коттеджи на территории сформированных поселков в основном представляют собой дома для постоянного проживания, земля оформлена как ИЖС.
Общая площадь поселков (застройка, участки, инфраструктура и реакционная зона) чаще всего не превышает 10 га.
Почти в половине поселков находится не более 25 коттеджей. В 20 процентах случаев коттеджные поселки помимо собственно коттеджей включают таунхаузы и другие жилые объекты.
Наибольшую долю в предложении занимают коттеджные поселки с земельными участками от 21 до 30 соток и домами общей площадью от 200 до 400 кв. метров. В большинстве коттеджных поселков производится чистовая отделка помещений.
Все коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области подключены к магистральным линиям газопровода и линиям электропередач. Большинство участков оснащено центральным водоснабжением, локальной или центральной канализацией. Ленобласть.