Вологда. В целях повышения доступности
Правительство Вологодской области приняло поправки в областную программу ипотечного жилищного кредитования.
В частности, проектом предусматривается введение новых схем с оказанием государственной поддержки из средств областного бюджета на приобретение жилья: семьям, состоящим из работников бюджетной сферы областного подчинения; работникам бюджетной сферы муниципального подчинения, которым выделяются субсидии из средств местного бюджета; работникам предприятий, организаций, выделяющих средства на реализацию областной программы ипотечного жилищного кредитования в форме прямого инвестирования в строительство жилья и/или выделение субсидий работникам.
Уточнение схем приобретения жилья молодыми семьями вносится в связи с планируемым увеличением размера государственной поддержки из средств областного бюджета: на первоначальный взнос – молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий – 200 тыс. руб., при рождении (усыновлении) детей – молодым семьям без ограничения в части нуждаемости в улучшении жилищных условий – 100 тыс. руб., но не свыше задолженности по кредиту. В результате размер государственной поддержки, оказываемой молодым семьям из средств областного бюджета, составит первоначально – 200 тыс. руб., при рождении первого ребенка – 300 тыс. руб., при рождении второго ребенка – 400 тыс. руб., при рождении третьего ребенка – 500 тыс. руб.
Как сообщает пресс-служба, изменения и уточнения вносятся в целях повышения доступности приобретения жилья участниками областной программы ипотечного жилищного кредитования, привлечения финансовых ресурсов предприятий и организаций в сферу жилищного строительства, сокращения по области объемов незавершенного строительства, стимулирования рождаемости и социально-экономического развития области.
Проект закона будет внесен на апрельскую сессию Законодательного собрания области.
По материалам ПРАЙМ-ТАСС
«Евроцемент груп», купивший недавно цементные активы компании «Интеко», не замедлил воспользоваться доминирующим положением на рынке.Компания первой ввела 100-процентную предоплату за свою продукцию, рассчитывая искоренить сложные системы взаимозачетов, используя которые, строители задолжали поставщикам десятки миллионов долларов.
«За эту идею им нужно ставить памятник», – считает Михаил Филатов, генеральный директор ООО «АМК-Гарант» (производит строительные материалы). По его словам, сейчас строители берут материалы в кредит, расплачиваясь с поставщиками уже после продажи жилья. Однако в последнее время выплата долгов хронически задерживается из-за стагнации рынка жилья среднего и верхнего ценового сегментов.
Раньше «Евроцемент», как и другие производители цемента, продавал свою продукцию с отсрочкой платежа до момента сдачи строящегося здания. Теперь компания, по словам руководителя пресс-службы «Евроцемента» Сергея Мещерякова, будет реализовывать товар только по предоплате. «Мы хотим искоренить старые и запутанные взаимозачетные схемы расчетов со строителями и оптовиками, а также устранить с рынка хронических должников», – комментирует это решение Мещеряков.
Производители цемента всецело его поддерживают. Михаил Филатов говорит, что прежняя схема работы ставила под угрозу финансовое благополучие поставщиков: «Строители задолжали нам несколько десятков миллионов долларов». Отныне неплатежеспособной компании придется либо искать нового партнера, либо просто уходить с рынка, злорадствует Филатов.
По мнению аналитиков, на подобное решение «Евроцемент» отважился в результате покупки цементного бизнеса «Интеко». «После этой сделки компания фактически контролирует рынок цемента. И отныне «Евроцемент» может диктовать строительному рынку свои условия», – говорит руководитель Агентства строительных материалов Евгений Ботка. «Потребности Москвы и Московской области в цементе составляют 14 млн тонн в год. "Евроцемент" – крупнейший производитель, альтернативные заводы –"Мордовцемент" и "Сибирякцемент" – на двоих производят всего 2,5 млн тонн в год», – констатирует коммерческий директор «Воскресенскцемента» Алексей Прохоров.
Получить оценку действий «Евроцемента» в Федеральной антимонопольной службе вчера не удалось. Большая часть опрошенных «Бизнесом» девелоперов также отказалась от комментариев. Правда, топ-менеджер одной из строительных компаний, попросивший об анонимности, отметил: «Работа по 100-процентной предоплате со всеми невозможна, на это не пойдут покупатели. А "Евроцемент" связан контрактом с РЖД, по которому обязан использовать все количество заказанных вагонов, иначе ему уменьшат квоты. Поэтому я думаю, что в итоге 100-процентная предоплата будет введена только для "перетарщиков" – покупателей оптовых партий, которые потом продают их мелким оптом». В результате, по мнению собеседника «Бизнеса», решение «Евроцемент груп» приведет к вымыванию со строительного рынка 60-70% мелких посреднических фирм.
По материалам газеты «Бизнес»
Справка
Холдинг «Евроцемент груп» после недавней покупки цементного бизнеса «Интеко» владеет 14 цементными заводами совокупной мощностью около 21 млн т в год. Контролирует около 40% российского рынка цемента. Основные владельцы группы – предприниматель Филарет Гальчев и его партнеры; 45% акций принадлежит американскому инвестиционному фонду Russia Partners.
Холдинг «Евроцемент груп» после недавней покупки цементного бизнеса «Интеко» владеет 14 цементными заводами совокупной мощностью около 21 млн т в год. Контролирует около 40% российского рынка цемента. Основные владельцы группы – предприниматель Филарет Гальчев и его партнеры; 45% акций принадлежит американскому инвестиционному фонду Russia Partners.