«Ленэнерго» подключило деловой центр на Малоохтинском пр.
ОАО «Ленэнерго» подключило к электрическим сетям деловой комплекс площадью около 100 тысяч кв. м на Малоохтинском пр. Выделенная мощность – 8751 кВА.
Источник питания – подстанция №319. Энергетики разработали технические условия присоединения к электросети 21-этажной башни и офисных зданий. В результате была построена и оборудована новая распределительная трансформаторная подстанция и несколько трансформаторных подстанций, проложили 2 питающие кабельные линии 10 кВ от ПС №319.
В высотке разместится новая штаб-квартира банка «Санкт-Петербург». Готовность объекта – 75%: каркас полностью возведен, фасадные работы практически завершены, идет монтаж инженерных систем и оборудования внутри здания. По обе стороны от башни возводятся два 9-этажных здания – это еще более 50 тысяч кв. м офисных площадей.
В мире трудно найти город, который был бы лучше приспособлен для ритейла, чем Петербург, сказал сегодня в рамках круглого стола «Реконцепция торговых центров. Девелопмент ТРК: посткризисные реальности» гендиректор Colliers International Николай Казанский. «У нас всего 60 солнечных дней в году; и где люди могут лучше провести время, чем в крытых торговых центрах?», поинтересовался он.
Однако, как минимум 20% площадей в торговых центрах города морально и физически устарели, считает Н.Казанский. Особенно устаревание объектов заметно на фоне появления новых современных ТРК. Эксперт также связывает необходимость реконцепции торговых объектов с усилением конкуренции и с допущенными в самой концепции ТРК ошибками, такими как планировочные решения, ценовое позиционирование, подбор якорных арендаторов.
Среди вариантов решения проблем, специалисты Colliers International предлагают изменить состав арендаторов, провести реконструкцию, увеличить площадь проекта, привлечь или заменить якорного арендатора, придать комплексу определенную специализацию.