Эксперт: Объем сделок на петербургском первичном рынке составляет 41% от докризисного уровня
В III квартале 2010 г. совокупный объем сделок на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга составил в денежном выражении 32,9 млрд. рублей. Как отмечает председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Екатерина Романенко, этот показатель составляет 41% от предкризисного максимума, который составлял 79,1 млрд. рублей за квартал.
По ее данным, в настоящее время как спрос, так и цены продаж выше на вторичном рынке жилья. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет около 80 тысяч рублей за 1 кв. м, в то время как на первичном – 72,25 тысяч рублей. При этом число строящихся объектов, по ее данным, за 2010 г. существенно уменьшилось – с 280 до 232, однако существенного влияния на цены это сокращение пока не оказало.
Губернатор Валентина Матвиенко на VIII съезде строителей Санкт-Петербурга обратилась к отраслевому сообществу города с призывом до 1 февраля 2011 г. подавать предложения по сокращению административных барьеров и процедур согласования разрешительной документации в срок.
«Я считаю, что принцип «одного окна» должен распространиться на все властные структуры в сфере строительства», - заявила она. В.Матвиенко уточнила при этом, что считает обоснованной критику работы городского КГА в части длительности сроков разработки градостроительной документации. «Я много раз говорила главе КГА Юлии Киселевой, что ссылки на нехватку сотрудников должны уйти в прошлое, пусть наращивает штат».
В ответ на поступившие жалобы на длинные очереди в управление Федеральной службы регистрации, губернатор рассказала, что лично занимается решением этой проблемы, и пообещала «дожать» ее. «С тех пор, как работа переведена в федеральное ведение, ситуация сложилась катастрофическая, - признала она. – У них заработная плата составляет 10-12 тысяч рублей, в результате чего сотрудники бегут оттуда. Но, согласна, это не ответ на вопрос, я обещаю взять решение этой проблемы под собственный контроль».