Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
В Василеостровском районе Петербурга, в одном из первых в городе, установлены системы видеонаблюдения, которые обеспечивают мониторинг ситуации в наиболее криминогенных местах, а также на оживленных участках улиц и магистралях района. Всего установлено 292 видеокамеры, из них 277 камер выводят информацию в дежурную часть УВД. Как сообщил на заседании Коллегии администрации района заместитель начальника РУВД, начальник милиции общественной безопасности Сергей Богачук, с вводом в эксплуатацию средств видеоконтроля за оперативной обстановкой на территории района были выявлены и раскрыты 2 разбойных нападения, 6 грабежей и 8 краж. Проведенным мониторингом по работе видеосистемы были выявлены 35 фактов нарушения ПДД, по материалам которых удалось установить нарушителей и привлечь их к административной ответственности.
В