Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
На территории Канонерского острова появился центр для детей и семей в трудной жизненной ситуации. Центр открыл Благотворительный фонд помощи детям «Теплый Дом» при содействии финских компаний Tikkurila и ЮИТ.
Помещение площадью 78 кв.м. по адресу Двинская ул., д. 10 Фонду передал город на условиях бессрочной безвозмездной аренды. Финские компании Tikkurila и ЮИТ профинансировали проведение инженерных коммуникаций, замену окон и дверей, косметический ремонт в помещении, обставили детскую игровую комнату, комнату для групповых занятий и мини-кухню, закупили игрушки и наборы для досуговых занятий.
«Проект вдохновил нас не только как компанию, но и как команду Tikkurila. Наши сотрудники живо откликнулись на призыв стать волонтерами и помогли подготовить центр к открытию», - сказал на открытии центра генеральный директор компании ООО «Тиккурила» Россия Симо Лайтала.
«Территория Канонерского острова больше напоминает сегодня закрытый анклав, предпортовый район с большим количеством общежитий и низким социальным статусом населения, жители которого очень редко выезжают за его пределы. Несмотря на то, что на территории этого муниципального округа живёт 12 тыс. человек, здесь почти нет ни кружков и секций для детей, и даже кинотеатра», - отметил советник председателя правления БФ «Теплый Дом» Александр Берковский, предает dp.ru.