Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
Ежегодно содержание столичных магистралей обходится бюджету города в 14 млрд. рублей, заявил на пресс-конференции руководитель департамента ЖКХ и благоустройства города Андрей Цыбин.
Он отметил, что соотношение затрат зимой и летом составляет примерно 2 к 1. «Зимой содержание дорог и магистралей обходится существенно дороже, потому что необходимо заниматься уборкой снега, его транспортировкой до снегоплавильных пунктов, а дальше обрабатывать», - отметил А.Цыбин, передает ИА Интерфакс.