Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
Объем инвестиций в проведение Чемпионата мира по футболу в России в 2018 г. (решение об этом было принято FIFA сегодня) будет значительно меньше, чем в проведение зимней Олимпиады в 2014 г. Об этом заявил министр финансов РФ Алексей Кудрин.
Он отметил, что у России имеются все возможности вовремя подготовить необходимую инфраструктуру для проведения чемпионата, а также есть четкий план по размещению всех спортивных сооружений, в том числе по строительству стадионов. «Есть и финансовые оценки, их я озвучу в ближайшее время более точно», - сказал А.Кудрин, передает РБК.