Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
Столичные футбольные стадионы, на которых можно проводить матчи Чемпионата мира по футболу 2018 г., будут модернизированы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Выступая на оперативном совещании, он отметил: «В городе будут задействованы 3 стадиона, которые потребуют серьезной модернизации. Прошу провести обследование и С.Собянин добавил также, что «также целый перечень объектов в столице будет задействован для проведения культурно-массовых мероприятий. Их также необходимо привести в порядок и при необходимости перестроить», передает ИА Интерфакс.