Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
АФК «Система» продала 27,6% акций ОАО «Система-Галс» в равных долях компаниям Blairwood Ltd. и Stoneflower Ltd., выкупившим по 13,8% акций. Сумма сделки в совокупности составила 70 млн. долларов, говорится в сообщении «Системы».
Пресс-служба банка ВТБ, которому принадлежит контрольный пакет «Системы-Галс», ограничилась комментарием о том, что «ВТБ по-прежнему сохраняет контрольный пакет акций «Системы-Галс» для обеспечения своих интересов как кредитора и не собирается увеличивать долю. ВТБ готов работать с любым акционером, который стремится к развитию компании и повышению ее капитализации».
Между тем, по информации знакомых со сделкой источников, Blairwood и Stoneflower - структуры, дружественные ВТБ, передает ИА Интерфакс.