Эксперт: Значительного роста цен на жилье в Москве и Петербурге в течение 2 лет не предвидится
Как отмечает декан кафедры экономики недвижимости Академии народного хозяйства (Москва) Елена Иванкина, публикуемая статистика цен на недвижимость неточна в связи с необъективной оценкой инфляции. Оценки инфляции в РФ по данным Всемирного банка и Банка России различаются в 2,5 раза.
Падение цен на жилую недвижимость в Москве составило не 30%, а около 50%, отмечает эксперт. В настоящее время на столичном рынке растет число сделок как в жилой, так и в коммерческой недвижимости. Однако возвращения к докризисным показателям не предвидится, учитывая изменение практики земельных аукционов новым руководством Москвы. Помимо платежеспособности населения и затрат на строительство, на рынок оказывает влияние динамика движения капитала, в которой в настоящее время преобладает отток.
Ценовое «дно», по мнению Е.Иванкиной, в столице пройдено, однако восстановление спроса и цен будет плавным и неторопливым. «В течение 2 лет рынок будет колебаться между стабильностью и развитием», - считает эксперт. Более того, по ее мнению, на спрос может оказать негативное влияние повышение налога на недвижимость физических лиц.
На заседании правительства Санкт-Петербурга оглашены итоги конкурса по благоустройству среди МО.
По данным Комитета по работе с исполнительными органами власти и взаимодействию с органами МСУ в IV конкурсе, который проходил в
Валентина Матвиенко поздравила победителей конкурса, поблагодарила за активное участие в благоустройстве МО. Она отметила, что эта работа сегодня ведется в тесном взаимодействии районных администраций и МО.
Победители конкурса по благоустройству среди МО по номинациям:
«Лучший благоустроенный квартал» – МО «Московская застава», МО «Озеро Долгое»
«Лучший благоустроенный двор исторической части города» – МО «Измайловское», МО «Чкаловское».
«Лучший благоустроенный двор новой застройки» – МО «Светлановское», МО «Гагаринское».
«Лучшая благоустроенная детская площадка» – МО «Владимирский округ».
«Лучшая благоустроенная спортивная площадка» – МО «Город Пушкин».
«Лучший объект озеленения» – МО «Город Кронштадт».
«Лучший объект озеленения, созданный жителями города» – МО «Гражданка».
«Лучшее благоустройство поселка» – МО «Поселок Репино».