Петербургская палата недвижимости намерена упорядочить рынок индивидуального риэлторского бизнеса
В настоящее время в состав Санкт-Петербургской палаты недвижимости входит 90 риэлторских компаний, преимущественно относящихся малому и среднему бизнесу. В СПбПН приняты также 2 индивидуальных частных предпринимателя. В дальнейшем палата намерена вовлечь в свои ряды другие ИЧП, работающие на петербургском рынке. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС рассказала председатель правления СПбПН Екатерина Романенко.
По ее словам, в период кризиса число агентов недвижимости в Санкт-Петербурга сократилось вдвое, многие риэлторские компании распались. Сейчас на рынке работает порядка 75% участников докризисного периода. На базе СПбПН осуществляется аттестация агентов, оказание им юридических и страховых услуг. Как считает Е.Романенко, большинство агентов подлежит обучению работе в условиях посткризисного рынка с учетом повышения требовательности участников сделок.
Упорядочить рынок в мегаполисах, где работает много ИЧП, поможет принятие закона «Об агентской деятельности на рынке недвижимости», концепция которого в настоящее время обсуждается в риэлторских организациях Северо-Запада. По оценке президента СПбПН Дмитрия Щегельского, емкость петербургского рынка достаточна для успешной деятельности 8000 агентов недвижимости.
Инициативы СПбПН высоко оценивает декан факультета экономики недвижимости Академии народного хозяйства Елена Иванкина. По ее мнению, аналогичные меры по вовлечению индивидуальных риэлторов в ассоциации с перспективой преобразования в саморегулируемые структуры следует предпринимать и в Москве.
Эффективность выполнения петербургской целевой программы «Расселение коммунальных квартир» растет. В январе-ноябре 2010 г. в рамках программы получили отдельные квартиры 1990 петербургских семей, в то время как в 2009 г. – 1268. В настоящее время заявления на участие в программе приняты от еще 8000 семей. Об этом на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС «Итоги развития рынка недвижимости» рассказал зампредседателя Жилищного комитета города Игорь Кокарев.
Ускорить процесс расселения помогли поправки в местное законодательство, разрешающее приобретение расселяемыми жильцами отдельного жилья не только в Петербурга, но и Ленобласти, а также участие в программе не только жильца, поставленного на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, но и его соседей, не состоящих на учете.
В 2011 г. в бюджете города на реализацию программы выделен 1 млрд. рублей, что позволит продолжить работу в том же темпе, рассчитывает И.Кокарев. Он выразил благодарность петербургским риэлторам, оказавшим содействие в выполнении программы.
Как уточнил глава ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов, в рамках программы с 2008 г. по настоящее время расселено 3694 коммунальных квартиры, из них 1704 – с участием сторонних инвесторов. В общей сложности количество коммунальных квартир за этот период сократилось на 11000.