ГДСК начала строительство IV очереди ЖК «Антей» в Московском районе Петербурга
Городская ДомоСтроительная Компания (Группа ЛСР) начала строительство и вывела в продажу квартиры в новом корпусе жилого комплекса «Антей».
ЖК «Антей» располагается в Московском районе, недалеко от станции метро «Звездная». Адрес нового дома – пр. Космонавтов, 63, корп. 9 (IV очередь строительства). Продаваемая площадь объекта составляет более 13 тысяч кв. м (220 квартир). Планируемый срок ввода в эксплуатацию – III квартал 2013 г.
Жилой дом строится по кирпично-монолитной технологии и состоит из нескольких секций высотой 12-17 этажей. Квартиры будут передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку.
Объект реализуется в соответствии с ФЗ №214 «О долевом участии…». Стоимость 1 кв. м – от 72 тысяч рублей.
На территории жилого комплекса расположатся полуподземные 2-уровневые паркинги, открытые автостоянки, места для отдыха и прогулок, детские и спортивные площадки.
В составе жилого комплекса находятся 11 разноэтажных жилых корпусов. На данный момент введены в эксплуатацию 5 из них, в строительстве и продаже находятся квартиры в 3 корпусах. Еще 2 корпуса находятся на стадии проектирования.
По данным, в ноябре 2010 г. на вторичном рынке недвижимости Москвы цена предложения выросла на 0,5% до значения 168 тысяч рублей за 1 кв. м. В долларах цена упала на 0,1% до уровня 5490 долларов. При этом объем предложения продолжил расти стремительными темпами, прибавив за месяц 10,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило практически 54 тысячи объектов.
Активность со стороны продавцов продолжает удерживаться на достаточно высоком уровне: доля нового предложения по-прежнему превышает 30% от всех продаваемых квартир. По сравнению с октябрем 2010 г., на 3,2% увеличилось число зарегистрированных сделок купли-продажи квартир вторичного рынка, в то время как потенциальный спрос ближе к новогодним каникулам начинает ослабевать.
«В ноябре показатели объема предложения вторичного рынка жилья Москвы и количество зарегистрированных сделок росли параллельно, - говорит гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков. – Эта тенденция свидетельствует о стабилизации рынка, восстановлении естественного спроса, большая часть которого обычно реализуется через альтернативные сделки – продажу имеющейся недвижимости и приобретение новой с улучшенными потребительскими свойствами».
«Сегодня оправдывается прогноз о том, что рост цен за 2010 г. не превысит 10%. Рост средневзвешенной цены предложения с января по ноябрь составил 7,5-8%. Таким образом, сегодня на вторичном рынке мы видим достаточно стабильную ситуацию, благоприятную как для покупателя, у которого есть широкий спектр предложений, позволяющий выбрать максимально отвечающий его требованиям и возможностям вариант, так и для продавца, который может достаточно точно определить стоимость квартиры при реализации», - отмечает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.