Новогоднее отступление цен
По данным отдела аналитики «БН», средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга за период с 1 по 8 января снизилась на 0,09% и составила $2604,23 за квадратный метр.
На первичном рынке недвижимости зафиксировано более заметное ценовое отступление. Средняя цена предложения квадратного метра в строящихся квартирах за неделю снизилась на 1,16% до $2153,8.
При этом, правда, отмечено незначительное повышение стоимости комнат. За истекшую неделю средняя цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 0,59%. Таким образом, средняя цена комнаты сейчас составляет $45,1 тысяч.
В целом новогодние каникулы способствовали некоторому снижению покупательской активности петербуржцев. В результате рынок вошел в более спокойную фазу своего развития, упал не только спрос, но снизилось и количество предложений. Это и отразилось на незначительном снижением цен.
В 2006 году ожидается увеличение ввода жилья в России на 16% – до 50,8 млн кв. м. В 2007 году планируется ввести более 60 млн кв. м жилых помещений.
Такое мнение выразил председатель Союза строителей России Виктор Забелин.
По его словам, в январе – сентябре текущего года в России введено 26,8 млн кв. м жилья, что на 15% больше уровня прошлого года. «При сохранении сегодняшних темпов роста в 15–16% к 2010 году нам удастся выйти на предусмотренные приоритетным национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» объемы строительства в 80 млн кв. м жилья в год, – подчеркнул глава Союза строителей России. – При этом доля населения, которое может позволить себе приобрести жилье, увеличится в 3,2 раза (с 9 до 30%)».
АСН-инфо